Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Bommersheim von Oberursel. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Wohnungen bietet das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine hervorragende Möglichkeit, in einer attraktiven Umgebung zu wohnen oder zu investieren.

Erdgeschoss:
- Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine offene Küche, die zum weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht.
- Ein Highlight ist die riesige, sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
- Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das fast vollständig ausgebaute Untergeschoss, das mit Tageslichtfenstern ausgestattet ist. Hier finden Sie drei zusätzliche, geflieste Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Diese Wohnung ist derzeit frei und kann zusammen mit den Hobbyräumen im Keller sofort bezogen werden.

1. Obergeschoss:
- Diese Wohnung, die ebenfalls über drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche verfügt, ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf freigestellt werden. Sie bietet einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Dachgeschoss:
- Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist seit über zehn Jahren an eine nette Familie vermietet und bietet ebenfalls drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Obwohl diese Wohnung keinen Balkon hat, besticht sie durch ihre hellen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Räume:
Für die Wohnungen im ersten Stock und Dachgeschoss stehen zwei Kellerabstellräume zur Verfügung. Diese sind direkt vom Treppenhaus begehbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Der Heizkeller sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Eine Doppelgarage mit zwei davorliegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Dreifamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die in einer attraktiven Lage wohnen möchten. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der angenehmen Wohnatmosphäre bietet es sowohl Platz für die eigene Familie als auch Potenzial zur Vermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.

Das angebotene Haus befindet sich im Oberurseler Stadtteil Bommersheim. Bommersheim ist ein charmantes und familienfreundliches Viertel, das sich durch seine grüne und ländliche Umgebung kennzeichnet und eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Frankfurt bietet.

Bommersheim bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, umgeben von Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Vielen Pferdeliebhaber haben ihre Pferde in Bommersheim am Feldrand stehen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Oberursel-Bommersheim“ (U3) ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt. Ebenso die S-Bahnlinie (S5) welche vom Oberursler Bahnhof abfährt. Zudem ist die Autobahn A661 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Auch befindet sich die nächste Haltestelle des Stadtbus gleich "um die Ecke".

In Oberursel selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der historische Stadtkern von Oberursel mit seinen charmanten Fachwerkhäusern ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben Supermärkten und Boutiquen auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Zusätzlich befindet sich das große Einkaufszentrum im nahen Nordwestzentrum Frankfurt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Bommersheim ist besonders bei Familien beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Vereine, Reitställe und Radwege.

Die Nähe zum Taunus macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Die Wohnlage in Oberursel-Bommersheim kombiniert idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Wegen in die Metropole Frankfurt**. Eine perfekte Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Die Ausstattung ist auf den Bilder dargestellt, hier ein kurzer Überblick in Stichpunkten:

- Massive Bauweise
- Satteldach
- jeweils 3 Zimmerwohnungen
- EG-Wohnung mit direkten Zugang zum Untergeschoss - hier stehen eine Wannenbad und 3 Zimmer mit Heizung und Fenstern zur Verfügung.
- Terrasse im EG
- Balkon im 1. OG
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung 2008
- insgesamt 5 Badezimmer
- Isofenster Kunststoff
- Rolläden
- Laminatböden und Fliesen
etc.