Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 101199)
Attraktive Kapitalanlage – sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Reutlingen
72762 Reutlingen
Tübinger Straße
56
- auf Anfrage
- Kaufpreis
- 64,44 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial. Das im Jahr 1921 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Hauses. Dank der Sanierung ist die Wohnung modern ausgestattet, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren.
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial. Das im Jahr 1921 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Hauses. Dank der Sanierung ist die Wohnung modern ausgestattet, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren.
[...] Mehr erfahren Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Hauses. Dank der Sanierung ist die Wohnung modern ausgestattet, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren.
In zentraler Lage von Reutlingen präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial. Das im Jahr 1921 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Hauses. Dank der Sanierung ist die Wohnung modern ausgestattet, ohne den Charme des Altbaus zu verlieren.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Reutlingen, nahe dem Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
[...] weitere Details können Sie dem Exposé entnehmen
Beschreibung der Ausstattung
Gepflegte Etagenwohnung in saniertem Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 64 m², 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Obergeschoss
Baujahr Gebäude: 1921, lt. Energieausweis: 1997
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Separate Küche mit Einbauküche
Gepflegte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Zentralheizung, Befeuerung Erdgas
Bedarfsausweis vorhanden
Kellerraum, Fahrradkeller
Zentraler Lage
Wohnfläche ca. 64 m², 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
Obergeschoss
Baujahr Gebäude: 1921, lt. Energieausweis: 1997
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Separate Küche mit Einbauküche
Gepflegte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Zentralheizung, Befeuerung Erdgas
Bedarfsausweis vorhanden
Kellerraum, Fahrradkeller
Zentraler Lage
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen.
Dieses Angebot ist freibleibend und kann zwischenzeitlich veräußert oder zurückgezogen werden.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionspflichtig gemäß den im Angebot genannten Konditionen. Mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist die Provision verdient und fällig.
Es besteht ein gesetzlicher Maklervertrag mit uns, in dem die Provision, die Rechte und Pflichten beider Parteien geregelt sind.
Dieses Angebot ist freibleibend und kann zwischenzeitlich veräußert oder zurückgezogen werden.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionspflichtig gemäß den im Angebot genannten Konditionen. Mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist die Provision verdient und fällig.
Es besteht ein gesetzlicher Maklervertrag mit uns, in dem die Provision, die Rechte und Pflichten beider Parteien geregelt sind.
Preisangaben
- auf Anfrage
- Kaufpreis
- 800,00 €
- Nettokaltmiete
- 264,10 €
- Hausgeld
- 3,5% zzgl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 64,44 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Keller:
Zentralheizung
voll unterkellert
- Teil-/Vollsaniert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1921
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 27.09.2028
- gültig bis
- 1997
- Baujahr laut Energieausweis
- G
- Energieeffizienzklasse
- Primärenergieträger
- 208,40 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- Ja
- Vermietet
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Herr Luis Braun
0049712126980