Stellen Sie sich vor: Ein eigenes Haus, ein kleiner Garten, Platz für Familie, Hobbys oder einfach Ihr ganz persönliches Refugium. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das – eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen modernisieren und gestalten können.


Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum, um sich Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Ob als gemütlicher Familienmittelpunkt, Ort für entspanntes Wohnen oder Projekt für kreative Köpfe – hier steckt viel Potential.


Das Haus im Überblick:

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Balkon
Garten
Unterkellerung für Stauraum oder Werkstatt
Separate Garage – praktisch für Auto, Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum


Modernisierungen in der Vergangenheit:

Elektrische Leitungen teilweise erneuert (2008)
Doppelverglaste Fenster (2012)
Dach (2001)
Fassadendämmung (1993)
Gasheizung (1994)

Sanierungsbedarf:

Das Haus benötigt weitere Modernisierungen, sodass Sie es an heutige Wohnansprüche anpassen können. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz eigenen Vorstellungen umzusetzen – von der Haustechnik bis hin zur Gestaltung von Bad und Küche.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trusetal, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Thüringer Wald. Hier wohnen Sie umgeben von Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden.


Für Naturliebhaber bietet Trusetal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: vom bekannten Trusetaler Wasserfall über idyllische Wanderwege bis hin zu Rad- und Wintersportmöglichkeiten. Die nächste größere Stadt, Schmalkalden, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, und auch die Anbindung an die A71/A4 ist günstig.


Ein Haus mit Geschichte und Charakter, das auf neue Eigentümer wartet, die es in ein Zuhause mit Zukunft verwandeln möchten. Inmitten des schönen Thüringer Waldes schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Stück Lebensqualität.

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