Büro/Praxis
zur Miete
(Objekt-ID: 102453)
Attendorn: Top Lage – ideal für Praxis oder Büro
57439 Attendorn
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 127,00 m²
- Bürofläche
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten morgens Ihre neuen Geschäftsräume mitten in Attendorn: Auf 127 m² erwarten Sie acht flexibel nutzbare Räume – von Behandlungs- oder Büroräumen über einen möglichen Team- oder Besprechungsraum bis hin zu Küche, kleinem Büro, Abstellraum und zwei WCs – alles auf einer Ebene und durchdacht strukturiert. Vier Stellplätze direkt vor der Tür, zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistung.
Lagebeschreibung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Die Gewerbefläche liegt zentral in Attendorn, direkt am Westwall, und bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit in einem Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistungen und Einzelhandel – mit hoher Frequenz, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sowie bester Anbindung an Nah- und Fernverkehr. Ob modernes Büro, repräsentative Praxis oder attraktive Ladenfläche – hier verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem Standort, der Ihrem Unternehmen Präsenz und Aufmerksamkeit im Stadtbild von Attendorn sichert.
Die Gewerbefläche liegt zentral in Attendorn, direkt am Westwall, und bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit in einem Umfeld aus Gewerbe, Dienstleistungen und Einzelhandel – mit hoher Frequenz, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sowie bester Anbindung an Nah- und Fernverkehr. Ob modernes Büro, repräsentative Praxis oder attraktive Ladenfläche – hier verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem Standort, der Ihrem Unternehmen Präsenz und Aufmerksamkeit im Stadtbild von Attendorn sichert.
Beschreibung der Ausstattung
ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.
Diese Gewerbefläche bietet eine hochwertige Ausstattung mit viel Tageslicht, praktischen Einbauschränken, einem Abstellraum mit Waschbecken und zwei WCs. Vier Stellplätze direkt am Gebäude sowie weitere Parkmöglichkeiten machen sie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister.
Diese Gewerbefläche bietet eine hochwertige Ausstattung mit viel Tageslicht, praktischen Einbauschränken, einem Abstellraum mit Waschbecken und zwei WCs. Vier Stellplätze direkt am Gebäude sowie weitere Parkmöglichkeiten machen sie ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister.
Sonstige Angaben
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und die besonders gute Lage in Attendorn zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an.
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Preisangaben
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 2.300,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 127,00 m²
- Gesamtfläche
- 127,00 m²
- Bürofläche
- 4,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
- Massiv
- Bauweise
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1968
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 10.09.2026
- gültig bis
- 1969
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 118,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- 01.01.2026
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Ja
- gewerbliche Nutzung möglich
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Frau Maria Sondermann
0049272293720