Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit ca. 189 m² Wohnfläche, unterteilt in zwei abgetrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine großzügige Einfahrt zur Garage mit mindestens zwei vorgelagerten PKW-Stellplätzen.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur besticht. Ob für Familien, Paare oder Senioren – hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders lebenswert.

Das Haus ist voll unterkellert und im Innenbereich mit einer geschlossenen, gepflegten Terrazzo-Treppe ausgestattet.

Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 105 m² und ist ideal für eine Familie oder auch Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Diese Einheit besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie ein saniertes, für gehbehinderte Personen ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist dem Essbereich angeschlossen. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die in den schön angelegten Garten führt. Vom Garten aus kann man auch die Garage betreten und zur Einfahrt gelangen.

Dachgeschosswohnung:
Diese Etage ist sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses mit breiten Dachgauben ausgestattet, die entsprechende Kopffreiheit gewähren. Sie erstreckt sich über 84 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Auch auf dieser Etage finden Sie 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und das Badezimmer, das eine Badewanne besitzt. Das großzügig bemessene Wohn-/Esszimmer grenzt direkt an die Küche, wie schon im Erdgeschoss.

Untergeschoss:
Diese Etage ist sowohl über den innenliegenden Treppenabgang als auch über die Außentreppe erreichbar, die sich neben der Terrasse, auf der Rückseite des Hauses, befindet. Hier stehen praktische Nutzräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere