Erdgeschoss-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 102597)

2-Raum-Wohnung mit Balkon im EG

07545 Gera
Plauensche Straße 98

342,00 €
Kaltmiete
60,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Felix Anton
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Entdecke Dein neues Zuhause in Gera! Diese charmante Erdgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für Dich und bietet Dir viel Privatsphäre.

Auf ca. 60 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, die Dir viel Raum für Deine Kreativität lassen. Ob ein kuscheliges Schlafzimmer oder ein inspirierendes Home Office – Du entscheidest, wie Du diese Flächen nutzen möchtest. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rollläden an den Fenstern, die Dir jederzeit den gewünschten Sichtschutz bieten.

Das zusätzliche Highlight ist der Balkon, auf dem Du entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kannst. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und erlebe, wie sich Vergangenheit und Moderne in einem einzigartigen Wohngefühl vereinen. Dein neues Kapitel beginnt hier in Gera. Komm vorbei und verlieb Dich in Dein zukünftiges Zuhause!

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen Geras, wo urbanes Leben auf charmanten Altbau trifft! Deine neue Erdgeschosswohnung liegt in einer dynamischen Gegend, die sich durch ihre perfekte Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen auszeichnet. In der Umgebung findest Du alles, was Dein Herz begehrt: gemütliche Cafés, trendige Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell von A nach B zu kommen. In dieser Nachbarschaft erlebst Du Kultur und Geschichte hautnah, aber auch ruhige Rückzugsorte wie Parks und grüne Flächen sind nur einen Spaziergang entfernt. Freu Dich auf ein Zuhause in einer Gegend, die Dir ein junges und aufregendes Leben ermöglicht!

Beschreibung der Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung

- Erdgeschoss

- Rollläden

- Bad mit Wanne

- Balkon am Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof

- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Preisangaben

342,00 €
Kaltmiete
542,00 €
Warmmiete
70,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Heizkosten (netto)
542,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
70,00 €
Betriebskosten (netto)
684,00 €
Kaution

Flächen und Räume

60,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1912
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
17.07.2028
gültig bis
1995
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
132,20 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Felix Anton
00493641221670