Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Büro, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein praktischer Abstellraum, ein Heizungslager, eine Werkstatt sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Anordnung sorgt für klare Privatbereiche, ideal für Familien.
Außen sorgt der Garten für Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten.
Zwei Terrassen bieten unterschiedliche Nutzungen. Eine größere Terrasse eignet sich perfekt für gesellige Runden, während die kleine Terrasse ideal für Sonnenplätze oder ruhige Momente ist. Ein Carport ergänzt das Angebot und schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterung.

Hinweis: Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einem Wohnhaus. Das Grundstück umfasst zwei Parzellen - eine mit dem bestehenden Haus und die zweite als eigenständiges Baugrundstück. Dadurch ergeben sich viele Vorteile: etwa die Möglichkeit für einen Neubau, einen Anbau oder eine attraktive Investition für die Zukunft.

Die Ortsgemeinde Kommen liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der kleine Wohnort auf den Höhen des Hunsrücks befindet sich nur wenige Kilometer von Bernkastel-Kues an der Mosel entfernt.

Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Weinbergen bietet Kommen eine ruhige Wohnlage im Grünen. Gleichzeitig sind in Bernkastel-Kues sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar, und über die B50 bestehen gute Verbindungen nach Trier, Wittlich und zum Flughafen Frankfurt-Hahn.

Entfernungen:
Bernkastel-Kues ca. 10 km
Hahn Airport ca. 20 km
Wittlich ca. 25 km
Trier ca. 57 km

ECKDATEN:

- Baujahr 2001
- Wohnfläche ca. 135,85m²
- Nutzfläche ca. 42,44m²
- Grundstücksgröße 1.135m²
- Separates Baugrundstück 592m²
- Dacheindeckung: Betondachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Französischer Balkon
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Carport
- 3 Stellplätze
- 2 Terrassen
- Garten


AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Küche, Wohnen/Essen, Büro, Abstellraum, Heizungslager, Werkstatt, WC

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC

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