Perle in absoluter Alleinlage ! Traumgrundstück !

Die besondere Perle am Niederrhein!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage im beschaulichen Bedburg-Hau, im Ortsteil Hasselt am Niederrhein. Dieses historische Anwesen, erbaut im Jahr 1920, bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Grundstücke. Auf einem imposanten Areal von 17.950 m² genießen Sie absolute Ruhe und sind dennoch von der natürlichen Schönheit der umliegenden Wiesen und Felder umgeben.

Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m². Verteilt auf 8 Zimmer bietet es ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Die Nutzungsmöglichkeiten sind durch die bestehende Nutzfläche von 20 m² zusätzlich erweitert. Besonders hervorzuheben ist die Förderfähigkeit der Immobilie hinsichtlich einer energetischen Sanierung, die durch aktuelle Programme unterstützt werden kann.

Ob KfW, Bank NRW oder BAFA - wir informieren Sie gerne über mögliche Finanzierungen und Fördermittel, die Ihre Investition in dieses einmalige Objekt erleichtern können. Entdecken Sie eine neue Lebensqualität inmitten der Natur und gestalten Sie dieses Einfamilienhaus im ursprünglichen Zustand nach Ihren Vorstellungen. Ein solches Angebot in dieser bevorzugten Lage ist eine Rarität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Folgen Sie gerne unserem virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/mo0Z
Folgen Sie gerne unserem Immobilienvideo: https://youtu.be/KqKfTJ1jwWw

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im malerischen Niederrhein.

Die Immobilie befindet sich in Hasselt, einem Ortsteil von Bedburg-Hau in absoluter Traumlage am Naturschutzgebiet.
Die Gemeinde Hasselt verfügt über eine Gemeinschaftsgrund- u. Hauptschule namens "St.Markus", eine zweite Grundschule ist die "St.Stephanus". Eine weitere Grundschule finden Sie in Bedburg-Hau. Die Stadt Kleve verfügt über alle gängigen Schulformen,
inklusive einer Gesamtschule.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Emmerich und Kleve sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Zur Gemeinde Bedburg-Hau:
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.

- Geräumiger Dachboden für zusätzliche Lager- oder Wohnfläche
- Alleinlage am Rande vom Naturschutzgbiet
- Ca. 100 m² große Scheune