Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 102893)

Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub!

04808 Lossatal

180.000,00 €
Kaufpreis
136,00 m²
Wohnfläche
7,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Ries-Immobilien
Frau Sigrun Ries
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Hohburg!
Am Waldesrand gelegen, mit Blick auf den Ort, dort möchten Sie wohnen?

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1960 wartet auf neue Bewohner.
Eine Familie findet hier viel Platz.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und Küche mit Abstellraum.
Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit seinen 4 weiteren Räumen.
Im Keller sind die Hauswirtschaftsräume untergebracht.

Modernisierungen wurden ab 1995 durchgeführt
- Fenster
- Heizung (Öl)
- Fußböden im EG
- Sanitär
- Treppensanierung

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt genutzt wird.

Vor dem Wohnhaus ist eine gemütliche Sitzecke vorhanden, auf der man das Leben genießen kann.
Das große Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Lagebeschreibung

Hohburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Lossatal und liegt ca. 10km nördlich der Großen Kreisstadt Wurzen.
Im Ort befinden sich KITA, Grundschule, ein kleiner Supermarkt, sowie Arzt und Apotheke.
Busanbindung ist vorhanden.
Das EFH selbst befindet sich in nördlicher Randlage des Ortes, unmittelbar am Waldrand.

Preisangaben

180.000,00 €
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

136,00 m²
Wohnfläche
21,00 m²
Nutzfläche
1.259,00 m²
Grundstücksfläche
7,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Ölheizung
Offen
Verkaufstatus
1960
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
26.08.2035
gültig bis
1960
Baujahr laut Energieausweis
H
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
378,80 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Ries-Immobilien
Trebsener Str. 13a
04808 Wurzen
Frau Sigrun Ries
00493426140777