Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 102927)

Charmantes Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Homberg-STT: 4 Zimmer, Küche, Bad, modernisiert in den 2000ern, ca. 140 m² Wohnfläche, kleiner Garten, Energieausweis: nicht Notwendig, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
34576 Homberg/Efze

165.000,00 €
Kaufpreis
140,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

König Immobilien GmbH
Herr Jannis Balke
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1600 verbindet auf besondere Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der Innenausbau wurde vermutlich in den 2000er Jahren vorgenommen und präsentiert sich in einem gepflegten, wohnlichen Zustand. Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Gartenfläche, die Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird.
Dieses Fachwerkhaus ist ein echtes Unikat – ideal für alle, die den Charme vergangener Jahrhunderte schätzen, aber nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet im Homberger Stadtteil Dickershausen. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat ca. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Beschreibung der Ausstattung

Das ca. 1600 erbaute Fachwerkhaus wurde Ende der 1980er Jahre umfassend kernsaniert und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Der Innenausbau wurde vermutlich in den 2000er Jahren erneuert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert. Die doppelt verglasten Fenster wurden 2006 eingebaut und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2022. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz: Dieser bietet zugleich steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten bei zukünftigen Sanierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen.

Sonstige Angaben

www.koenig-immobilien.de

Preisangaben

165.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

140,00 m²
Wohnfläche
301,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
3,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Modernisiert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1600
Baujahr

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
Herr Jannis Balke
0049568199299