Bei diesem Objekt mit Meerblick handelt es sich um die Top-Immobilie in einem privatem Residential Resort mit insgesamt 30 Villen. Klassische Architektur sind gepaart mit modernster Smart-Home-Technologie und mediterranem Lebensstil sorgen für maximalen Komfort.

Die Villa befindet sich in einer 24/7 Gated Community, welche Privatsphäre, Sicherheit sowie ein unkompliziertes Wohnerlebnis mit Concierge-Services und einem Empfangsbereich bietet. Sie ist perfekt für das ganze Jahr, zur Feriennutzung oder auch zur Vermietung, wenn gewünscht.

Ob für einen kurzen Urlaub oder als langfristige Investition: Ihre Villa bietet Ihnen die Freiheit, sich zu entspannen, zu investieren und das Leben am Meer zu genießen.

Die Villen sind geprägt von Naturstein, warmem Holz und klaren Linien. Ihre moderne Architektur mit einem Hauch mediterraner Tradition fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.

Die Fassaden, die Naturstein mit Holzdetails an Balkonen und Terrassen kombinieren, fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren sorgen Eichenparkett in den Schlafzimmern, sanfte Pastelltöne und viel Holz für eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Zu den weiteren gemeinschaftlich zur Verfügung stehenden Annehmlichkeiten zählen eine Sauna und ein Kinderspielplatz, ein Clubhaus, eine Rasenfläche für Kinder direkt neben dem Pool, ein schattiger Loungebereich am Wasser, ein Sportbereich für Yoga-Sessions mit Meerblick, Tischtennisplatten und Outdoor-Fitnessgeräte.

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool (8,00 x 3,50 m). Ferner steht Ihnen 40 Meter lange gemeinschaftlicher Pool im Flussstil zur Verfügung, ideal für ein morgendliches Bad, während sich Kinder in ihrem eigenen Pool vergnügen können.

6 Schlafzimmer auf 3 Ebenen (mit Aufzug) bieten großzügige Wohnräume. Es gibt viel Platz für ein Heimbüro oder ein Kino.

Die Villa mit Landschaftsgarten wurde für Privatsphäre und ultimativen Komfort entworfen und ist die perfekte Wahl für einen High-End-Lebensstil.

Das Villenprojekt liegt im schönen Pegeia und bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus zeitlosem Design und erstklassigem Service. Die Villen des Resorts sind alle so positioniert sind, dass Sie die Aussicht und die Annehmlichkeiten optimal genießen können.

Mit ihren optimalen Grundstücksgrößen und großzügigen Flächen für gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen ist das Projekt sowohl auf Komfort als auch auf langfristigen Wert ausgelegt.

Das Angebot reicht von Villen mit zwei Schlafzimmern bis hin zu geräumigen Objekten mit sechs Schlafzimmern. Alles ist so gestaltet, dass es Ihrem Lebensstil gerecht wird – jetzt und in den kommenden Jahren.

Das Resort ist nur 5 Gehminuten vom Strand Coral Bay und nur 10 Minuten von allen Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf entfernt.

In Pegeia zu leben bedeutet, das ganze Jahr über ein sonniges Mittelmeerklima zu genießen. Pegeia bietet eine ruhige Umgebung, Grünflächen und Naturschutzgebiete. Die Stadt ist ideal für all jene, die Lebensqualität mit authentischem zypriotischem Flair schätzen.

Wenn Sie nach weiteren Aktivitäten suchen, bieten Coral Bay und Pegeia eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie lokale Tavernen mit griechischer Musik, Restaurants mit Haute Cuisine und beliebte, lebhafte Bars.

Genießen Sie Outdoor-Aktivitäten und Wassersport, unternehmen Sie einen Spaziergang oder eine Radtour entlang der malerischen Promenade und besuchen Sie die nahe gelegenen Meereshöhlen, die ein atemberaubendes Naturwunder sind. Oder unternehmen Sie eine Bootsfahrt entlang der Küste der Blauen Lagune.

Besuchen sollten Sie unbedingt den Akamas-Nationalpark. Das Naturschutzgebiet eignet sich ideal für Wanderungen und Offroad-Abenteuer.

WO LUXUS AUF FUNKTIONALITÄT TRIFFT!

Schönheit mediterranen Designs trifft auf hochwertigen Service und Ausstattung der Extraklasse!

Ein engagiertes, hauseigenes Serviceunternehmen bietet Ihnen Sicherheit und zuverlässige Unterstützung in allen Lebensbereichen.

EXKLUSIV MIT AUFZUG: Die Villa der Top-Kategorie verfügt über einen privaten Lift für höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit.

PREMIUM AUSSTATTUNG: Erleben Sie modernen Luxus mit Smart Home System, VRF-Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die großzügigen Wassertanks (1.000 l Kalt-, 150 l Warmwasser) garantieren optimale Versorgung.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN: EU-Einbauküche von Blum mit Arbeitsplatten, edle Holzböden in Schlafzimmern, EU-Keramikfliesen in Badezimmern und elegante Panorama-Schiebetüren aus Bronze-Aluminium schaffen ein exklusives Wohnambiente.

WELLNESS & LIFESTYLE: Ihr privater Infinity-Pool mit Wärmepumpe und Außendusche, luxuriöse Badewanne und BBQ-Bereich mit Spüle bieten perfekte Entspannung. Überdachte Parkplätze mit E-Auto-Vorbereitung komplettieren den Komfort.

SICHERHEIT: Automatische Eingangstore, 24/7 CCTV-Überwachung, elektrisches Sicherheitsschloss und Gegensprechanlage sorgen für maximale Sicherheit.

GEMEINSCHAFTSPARADIES: 40 m Fluss-Pool, Clubhaus mit Yoga-Bereich und Dachterrasse, Kinderspielplatz und Sportbereiche schaffen ein Resort-Feeling.

NACHHALTIGKEIT: Photovoltaik-System (3 kW) und hochwertige Wärmedämmung reduzieren Betriebskosten erheblich.

TRAUMLAGE PEGEIA: Nahe Coral Bay - perfekt für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in Zyperns gefragter Tourismusregion.

Das Projekt befindet sich derzeit in der baulichen Realisierung. Die Übergabe des Objekts an den Käufer ist für Ende 2026 vorgesehen.

Ideal auch für Kapitalanleger! Die zu erwartende Netto-Rendite beträgt zwischen 6 und 8 %.