Hier trifft Lebensqualität auf Wohnkomfort: In Konz erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem Garten zum Entspannen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 189m² Wohnfläche und ca. 53m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 312m² große Grundstück erstreckt sich ein toller Garten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, von der aus Sie Zugang zu einem praktischen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie zur großzügigen Garage haben, in der bequem zwei Fahrzeuge hintereinander Platz finden. Von hier aus führt eine Treppe weiter ins erste Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Hauses bildet.
Auf dieser Ebene erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Wintergarten. Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie in den Gartenbereich – perfekt, um den Wohn- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich flexibel nutzen lässt – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für noch mehr Komfort.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt wird.

Konz ist die zweitgrößte Stadt in der Region Trier und liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel ca. 8 km von Trier entfernt. Sie gehört zum Landkreis Trier-Saarburg.
Bei Radfahrern und Wanderern ist die Region gleichermaßen beliebt, denn hier gibt es neben einer Bilderbuchlandschaft auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und hervorragende Weine zu entdecken. Die malerische Landschaft ist geprägt von den Flüssen Saar und Mosel, die nach einer langen Reise in Konz zusammenfließen.
Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, verschiedene Schularten, Kindergarten, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Entfernungen:
Trier ca. 8km
Saarburg ca. 15km
Luxemburg ca. 39km

ECKDATEN:

- Baujahr 2005
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 189,35m²
- Nutzfläche ca. 53,43m²
- Grundstücksgröße 312m²
- Dacheindeckung: Ton Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Dreifachverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Erdgas
- Garage mit Kapazität für 2 Autos
- 2 Stellplätze
- Garten
- Gartenhaus

MODERNISIERUNGEN:

2008 - Wintergarten
2008 - Badezimmer im DG

AUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Keller, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Balkon, Küche/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Wintergarten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Wohnbereich, Badezimmer

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