Rentables attraktives Haus mit Ferienvermietungslizenz direkt am Strand und Meerblick

Dieses charmante Haus befindet sich nur 10 Meter Strand entfernt, an einer der schönsten Küsten Mallorcas und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Ferienhaus suchen.
Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu 8 Personen ist es ideal für die Vermietung oder als persönliches Urlaubsdomizil. Bei einer Vermietung von 7 Monaten wurden ca. 80.000 € Mieteinnahmen pro Jahr erzielt.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, die eine einladende Atmosphäre schaffen und ideal für gesellige Abende sind. Schlafzimmer. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiter gibt es noch ein WC und Dusche im Hinterhof.
Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen und im Hinterhof ist viel Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne. Das Grundstück ist ringsherum begehbar, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Erweiterungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem bietet die Garage im Erdgeschoss Potenzial für eine Umgestaltung oder Erweiterung.
Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern kann genutzt werden um auch das Regenwasser sammeln zu können.

Dieses Haus kombiniert eine erstklassige Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Son Serra de Marina ist ein ruhiges und charmantes Küstendorf an der Nordostküste Mallorcas, das sich durch seine unberührte Natur und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Abseits des Massentourismus bietet der Ort eine authentische mallorquinische Erfahrung, die von einer freundlichen Gemeinschaft und einer malerischen Umgebung geprägt ist.

Der lange, feinsandige Strand von Son Serra de Marina ist ideal für Sonnenanbeter und Wassersportler, während die umliegenden Dünen und Pinienwälder zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Küste ist bekannt für ihre klare, türkisfarbene See, die sich hervorragend zum Schwimmen, Schnorcheln und Windsurfen eignet.

Im Dorf selbst finden sich einige gemütliche Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten, sowie kleine Geschäfte, die das tägliche Leben der Einheimischen widerspiegeln. Son Serra de Marina ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe und Schönheit der mallorquinischen Küste genießen möchten, ohne den Trubel der größeren Touristenzentren.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die beeindruckende Landschaft des Naturparks Albufera und die nahegelegenen Buchten zu erkunden. Son Serra de Marina ist somit der perfekte Ort für alle, die eine entspannte Auszeit in einer idyllischen Umgebung suchen.

Ca. 80.000 €/Jahr Mieteinnahmen (7 Monate ausgebucht)
Neue Fenster PVC Doppeltverglast
1 Klimaanlage
1 Zisterne 20.000 Liter
2 Wohnzimmer mit offener Küche
Dachgeschoss noch ausbaufähig
EG - Bereich als Garage und Lager nutzbar, aber auch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.

IBI 839,00 € / jährlich
Mühlgebühren ca. 170,00 € / jährlich
ETV Lizenz 465,00 € / jährlich

Besichtigungen bitte rechtzeitig anmelden da das Haus bis zu 180 Tagen ausgebucht ist.