Genehmigte Ferienwohnung in begehrter Lage von Wenningstedt

Diese aparte Ferienwohnung befindet sich im Herzen von Wenningstedt.

Die Wohnung im 1. OG hat eine Gesamtfläche von ca. 75 m² und verfügt über einen eigenen Garten mit einem finnischen Saunahaus, einer großen Süd-Ost-Terrasse und einer nach Westen ausgerichteten Lounge-Ecke. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz. Eine vollausgestattete Einbauküche und Waschmaschine im (Wasch-) Keller runden dieses Angebot ab.

Durch die kürzlich durchgeführte Dachsanierung hat sich der energetische Zustand des Hauses deutlich verbessert.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Diese geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche und vielen Highlights. Der helle Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke, Essplatz und offener Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Neben dem Hauptschlafzimmer mit Boxspringbett und Einbauschränken steht ein weiteres Schlafzimmer mit eingebautem Doppelbett (1,40 m) zur Verfügung. Eine charmante Schlafkoje im Wohnbereich bietet zusätzlichen Platz für Freunde oder Familie zum Nächtigen. Das helle Bad verfügt über Dusche, WC und Bidet. Der ausgebaute Spitzboden mit Fenstern nach Osten und Süden eignet sich beispielsweise ideal als Yoga-, Arbeits- oder Rückzugsraum.

Besonders hervorzuheben ist der exklusive Außenbereich mit eigenem Garten, Süd-Ost-Terrasse, West-Lounge-Ecke und einem finnischen Saunahaus. Ein privater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das hochwertige Vollholzparkett (außer Bad) sowie neue Fenster und große Dachflächenfenster unterstreichen den gepflegten Zustand. Ein Keller mit Waschmaschine ergänzt das Angebot.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Ferienvermietung – inklusive Option zur Übernahme des „Superhost“-Status bei Airbnb. Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst vier weitere Wohnungen sowie ein Einfamilienhaus im ruhigen, hinteren Grundstücksbereich.