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(Objekt-ID: 103093)
ZU VERKAUFEN: Lagerhalle (1.920,38 m²) + Freiflächen im Außenbereich (ca. 1.500 m²) im Südwesten von Leipzig im OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf
04249 Leipzig
Knautnaundorfer Straße
207
- 2.000.000,00 €
- Kaufpreis
- 3.420,00 m²
- Lagerfläche
- Lager
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Freistehende Lagerhalle/Produktionshalle in Leipzig OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf im Leipziger Südwesten, ganz in der Nähe der Autobahn A38 mit den Autobahnauffahrten Leipzig-Südwest und Leipzig-Neue Harth.
Die Halle verfügt über mehrere Sektionaltore in verschiedenen Größen, die auch für LKWs geeignet sind, weiterhin über zahlreiche Starkstromanschlüsse, nagelneue LED-Deckenbeleuchtung sowie frisch sanierte Büro- und Sozialräume.
Die Hälfte der Halle (gelber Bereich) ist frei, die andere Hälfte (lila) sowie Teilflächen im Außenbereich sind vermietet (6.500 €/Monat). Bei einer Vollvermietung beträgt die Kaltmiete mindestens 13.000 €/Monat)
Deckenhöhe: folgt
Kranbahn: folgt
Alarmanlage: folgt
Boden: folgt
Die Halle verfügt über mehrere Sektionaltore in verschiedenen Größen, die auch für LKWs geeignet sind, weiterhin über zahlreiche Starkstromanschlüsse, nagelneue LED-Deckenbeleuchtung sowie frisch sanierte Büro- und Sozialräume.
Die Hälfte der Halle (gelber Bereich) ist frei, die andere Hälfte (lila) sowie Teilflächen im Außenbereich sind vermietet (6.500 €/Monat). Bei einer Vollvermietung beträgt die Kaltmiete mindestens 13.000 €/Monat)
Deckenhöhe: folgt
Kranbahn: folgt
Alarmanlage: folgt
Boden: folgt
Lagebeschreibung
Leipzig OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf im Leipziger Südwesten, ganz in der Nähe der Autobahn A38 mit den Autobahnauffahrten Leipzg-Südwest und Leipzig-Neue Harth.
Beschreibung der Ausstattung
Hallenbereich (gelb)
Halle 867,96 m²
Hausanschluss: 57,70 m²
Lager: 36,87 m²
Pausenraum: 31,04 m²
Umkleide: 11,21 m²
Dusche/WC: 4,65 m²
Eingang: 13,40 m²
Büro: 19,23 m²
Flur: 9,15 m²
--> Hallenfläche (gelb): 1.051,21 m²
+ Freifläche im Außenbereich: ca. 800 m²
Hallenbereich (lila)
Halle: 722,70 m²
Büro: 24,38 m²
Abstellraum: 2,06 m²
WC (Herren): 6,61 m²
WC (Damen): 3,49 m²
Büro: 12,70 m²
Büro: 22,25 m²
Büro: 19,00 m²
Büro: 30,65 m²
Flur: 25,33 m²
--> Hallenfläche (lila): 869,17 m²
+ Freifläche im Außenbereich: ca. 700 m²
Hallenfläche (gelb + lila) + Freiflächen im Außenbereich: ca. 3.420,38 m²
Halle 867,96 m²
Hausanschluss: 57,70 m²
Lager: 36,87 m²
Pausenraum: 31,04 m²
Umkleide: 11,21 m²
Dusche/WC: 4,65 m²
Eingang: 13,40 m²
Büro: 19,23 m²
Flur: 9,15 m²
--> Hallenfläche (gelb): 1.051,21 m²
+ Freifläche im Außenbereich: ca. 800 m²
Hallenbereich (lila)
Halle: 722,70 m²
Büro: 24,38 m²
Abstellraum: 2,06 m²
WC (Herren): 6,61 m²
WC (Damen): 3,49 m²
Büro: 12,70 m²
Büro: 22,25 m²
Büro: 19,00 m²
Büro: 30,65 m²
Flur: 25,33 m²
--> Hallenfläche (lila): 869,17 m²
+ Freifläche im Außenbereich: ca. 700 m²
Hallenfläche (gelb + lila) + Freiflächen im Außenbereich: ca. 3.420,38 m²
Sonstige Angaben
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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:
LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
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Ritterstraße 7
04109 Leipzig
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Web: www.leipzig-makler.com
STEUERNUMMER: 231/269/07346
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)
BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler
Preisangaben
- 2.000.000,00 €
- Kaufpreis
- 78.000,00 €
- Mieteinnahmen (ist)
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
- Käufer-Provision
- 3,90 €
- Rendite Ist (netto)
Flächen und Räume
- 3.420,00 m²
- Lagerfläche
- 5.900,00 m²
- Grundstücksfläche
- 3.420,00 m²
- Vermietbare Fläche
Ausstattung und Zustand
Keller:
nicht unterkellert
- Teil-/Vollsaniert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
Weitere Angaben
- Knautnaundorf
- Gemarkung
- Lagerhalle
- Wohnungsnr.
- Ja
- Vermietet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Schmid Holding GmbH
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
Frau Jenna Pätzold
004915165872218