Lager zum Kauf (Objekt-ID: 103093)

ZU VERKAUFEN: Lagerhalle (1.920,38 m²) + Freiflächen im Außenbereich (ca. 1.500 m²) im Südwesten von Leipzig im OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf

04249 Leipzig
Knautnaundorfer Straße 207

2.000.000,00 €
Kaufpreis
3.420,00 m²
Lagerfläche
Lager
Objektart

Schmid Holding GmbH
Frau Jenna Pätzold
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Freistehende Lagerhalle/Produktionshalle in Leipzig OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf im Leipziger Südwesten, ganz in der Nähe der Autobahn A38 mit den Autobahnauffahrten Leipzig-Südwest und Leipzig-Neue Harth.

Die Halle verfügt über mehrere Sektionaltore in verschiedenen Größen, die auch für LKWs geeignet sind, weiterhin über zahlreiche Starkstromanschlüsse, nagelneue LED-Deckenbeleuchtung sowie frisch sanierte Büro- und Sozialräume.

Die Hälfte der Halle (gelber Bereich) ist frei, die andere Hälfte (lila) sowie Teilflächen im Außenbereich sind vermietet (6.500 €/Monat). Bei einer Vollvermietung beträgt die Kaltmiete mindestens 13.000 €/Monat)

Deckenhöhe: folgt
Kranbahn: folgt
Alarmanlage: folgt
Boden: folgt

Lagebeschreibung

Leipzig OT Hartmannsdorf-Knautnaundorf im Leipziger Südwesten, ganz in der Nähe der Autobahn A38 mit den Autobahnauffahrten Leipzg-Südwest und Leipzig-Neue Harth.

Beschreibung der Ausstattung

Hallenbereich (gelb)
Halle 867,96 m²
Hausanschluss: 57,70 m²
Lager: 36,87 m²
Pausenraum: 31,04 m²
Umkleide: 11,21 m²
Dusche/WC: 4,65 m²
Eingang: 13,40 m²
Büro: 19,23 m²
Flur: 9,15 m²
--> Hallenfläche (gelb): 1.051,21 m²

+ Freifläche im Außenbereich: ca. 800 m²

Hallenbereich (lila)
Halle: 722,70 m²
Büro: 24,38 m²
Abstellraum: 2,06 m²
WC (Herren): 6,61 m²
WC (Damen): 3,49 m²
Büro: 12,70 m²
Büro: 22,25 m²
Büro: 19,00 m²
Büro: 30,65 m²
Flur: 25,33 m²
--> Hallenfläche (lila): 869,17 m²

+ Freifläche im Außenbereich: ca. 700 m²

Hallenfläche (gelb + lila) + Freiflächen im Außenbereich: ca. 3.420,38 m²

Sonstige Angaben

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IMPRESSUM - ANGABEN gemäß § 5 TMG:

LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt
LEIPZIG MAKLER UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Thomas C. Schmid
Ritterstraße 7
04109 Leipzig

KONTAKT:
Telefon: +49 341 24960255
E-Mail: info@leipzig-makler.com
Web: www.leipzig-makler.com

STEUERNUMMER: 231/269/07346

AUFSICHTSBEHÖRDE:
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig (Sicherheitsbehörde, SG Gewerberecht, Prager Straße 20 in 04103 Leipzig)

BERUFSBEZEICHNUNG: Immobilienmakler

Preisangaben

2.000.000,00 €
Kaufpreis
78.000,00 €
Mieteinnahmen (ist)
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss
Käufer-Provision
3,90 €
Rendite Ist (netto)

Flächen und Räume

3.420,00 m²
Lagerfläche
5.900,00 m²
Grundstücksfläche
3.420,00 m²
Vermietbare Fläche

Ausstattung und Zustand

Keller:
nicht unterkellert
Teil-/Vollsaniert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus

Weitere Angaben

Knautnaundorf
Gemarkung
Lagerhalle
Wohnungsnr.
Ja
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Schmid Holding GmbH
Ritterstraße 7
04109 Leipzig
Frau Jenna Pätzold
004915165872218