19 exklusive Neubauwohnungen am Pfaffenteich – Ein neues Kapitel beginnt.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ruhe und Komfort auf moderne Eleganz treffen. Wo Sie morgens den Tag in einer Wohnung verbringen, die bis ins kleinste Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwerin.

In unmittelbarer Bestlage direkt am Pfaffenteich entstehen hochwertige, altersgerechte Neubauwohnungen, die nicht nur barrierefrei, sondern auch voller Lebensqualität sind. Diese Wohnungen bieten Ihnen mehr als nur Raum – sie schenken Ihnen Sicherheit, Leichtigkeit und stilvolles Wohnen für viele Jahre.

Bezug ab Januar/Februar 2026 – Wohlfühlen beginnt bei der Ausstattung:
-Barrierefrei & bequem mit Fahrstuhl
-Edles Vollbad mit Walk-in Dusche, Badewanne, Waschtischanlage mit Unterschrank & Spiegel, spülrandloses Hänge-WC sowie Waschmaschinenanschluss
-Wohlige Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kochen mit Stil: Voll ausgestattete NOLTE-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen und Soft-Close-Schubladen.
- Eichenparkett geölt: Warmer, natürlicher Charme für Ihre Wohnräume.
-Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Höchster Wohnkomfort: Schallschutzfenster mit Rollläden sorgen für Ruhe und Privatsphäre
-Moderne Haustechnik: Energieeffizientes Wohnkonzept mit Wärmerückgewinnung, Hybrid-Blockheizkraftwerk & Solarthermieunterstützung (Effizienzklasse A+ geplant)

Mehr als nur Wohnen:
-Tiefgaragenstellplatz (Miete: 120 €/Monat) oder Außenstellplatz (Miete: 80 €/Monat)
-Kellerabteil, Fahrradraum, Waschmaschinenraum – alles im Haus

Das Leben genießen – mitten in Schwerin
Die Lage am Pfaffenteich ist ein echtes Juwel: Ruhig, zentral, malerisch. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturelle Einrichtungen und der Nahverkehr – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Dieser Neubau, inmitten der historischen Umgebung der Altstadt, wird Anfang 2026 in begehrter Schweriner Adresslage in der renommierten Alexandrinenstraße am Pfaffenteich fertiggestellt. Die exklusive Lage rund um den Pfaffenteich zeichnet sich durch die vielfältige Architektur der historisch wertvollen Häuserensembles der alten Schweriner Kaufleute sowie durch die attraktive Uferpromenade, gesäumt mit dem alten Baum-bestand, rund um den künstlich angelegten Pfaffenteich aus.

Die Schweriner Innenstadt aber auch der Ziegelsee und zahlreiche weitere Seen liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur und ein reichhaltiges Kulturangebot. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl. Sämtliche Schulzweige sind schnell erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung in der Luxus-Immobilie ist der ideale und repräsentative Standort, um Ihre Gäste zu empfangen und lädt zum Ausrichten von Familienfeiern geradezu ein.

Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafés, Läden und Shoppingcenter liegt nur ein paar hundert Meter entfernt. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad oder ÖNV den Zoo, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Anzahl Wohnungen : 19
Energieausweis : A+ Energieeffizienzhaus
Bezugfertig : Januar/Februar 2026
Ausstattung :
Personenaufzug
barrierefrei
Vollbad wie folgt ausgestattet : Badewanne,walk-in Dusche,Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel,Hänge-WC spülrandlos, Waschmaschinenanschluß
Abstellraum
3fach Verglasung
Fußbodenheizung
Einbauküche der Marke NOLTE wie folgt ausgestattet : Kühl-Gefrierkombination,Induktionsfeld,Spülmaschine,Backofen, softclose Schubladen
Wärmerückgewinnungsanlage der Marke Systemair
Zentralheizung / Blockheizkraftwerk-Wärmepumpe Hybrid mit Solarthermieunterstützung
Tiefgarage Pkw Stellplatz Miete mtl. 120€
Außenstellplätze Miete mtl. 80€
Kellerabteil im KG
Waschmaschinenraum im KG
Fahrradraum im KG
Balkon Süd-West Ausrichtung mit WPC Belag
Fenster Schallschutz und Rollläden
Bodenbelag Mehrschicht Parkett Eiche geölt