**Ankommen und wohlfühlen – Ihre Traumwohnung mit direktem Seezugang!**

Dieses besondere Objekt vereint Komfort, Lage und Wohnqualität. Ursprünglich Ende der 1990er Jahre als Hotel mit Gaststätte (ehemals „Seehotel“) erbaut, wurde das Haus im Jahr 2014 in 12 attraktive Wohneinheiten umgewandelt. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Ferienwohnungen.

Das großzügige Grundstück reicht unmittelbar bis an den idyllischen Cramoner See – mit Badestelle und Steg direkt vor der Tür.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Mitte...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Cramonshagen ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Lützow-Lübstorf mit Sitz in der Gemeinde Lützow verwaltet.
Die Gemeinde Cramonshagen liegt zehn Kilometer nordwestlich von Schwerin am Cramoner See, der von der oberen Stepenitz durchflossen wird.

Von den Zimmern der Wohnung aus, genießen Sie die herrliche Aussicht auf den Cramoner See. Zum Ufer sind es nur wenige Meter. Hier können Sie auf der großen Liegewiese entspannen oder vom Badesteg aus ein erfrischendes Bad nehmen.
Auch in der dunklen Jahreszeit lädt der See zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit mehreren Wohnungen, nur 8 km nordwestlich von Schwerin.
Ihr Parkplatz befindet sich vor dem Haus.

25km bis Wismar Bucht ( Insel Poel/Boltenhagen )
19 km bis Wittenburg (mit Europas größtem Snow-Funpark)

Eckdaten:
- die Aufteilung in Wohnungen erfolgte 2014 mit vollständiger Modernisierung
- Beheizung erfolgt zentral im Haus über eine Gastherme
- Warmwasser im Bad und in der Küche durch Durchlauferhitzer oder Boiler
- gute Internetanbindung
- Treppenhaus/ Grundstückspflege durch Hausmeister

Aufteilung:
- offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß
- Hauswirtschaftsraum
Fußbodenbeläge Parkett und Fliesen
Abstellkammer im Boden und PKW-Stellplätze vor dem Haus

Grundstück:
- im vorderen Bereich gepflastert für Stellplätze
- Bereich für Mülltonnen
- hinterer Bereich große Wiese mit Zugang zum See





Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

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