Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 103557)
Wallerfangen: ca. 120m² neuwertige, gepflegte 4-ZKB Whg. + Balkon + zwei Stellplätze in Top Lage
66798 Wallerfangen
- 1.250,00 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
DIE Gelegenheit für Paare oder die kleine Familie: In Wallerfangen erwartet Sie diese neuwertige, außergewöhnlich helle und großzügig bemessene Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Parteien!
Diese Wohneinheit besitzt einen attraktiven, durchdachten Grundriss und ist aufgeteilt in eine Diele, das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und extra Kinderbad sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Wohnung zugeordnet sind noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt bereits über eine neuwertige, moderne und hochwertige Einbauküche!
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 neu vermietet.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher sind Bilder der Räumlichkeiten aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter nicht möglich.
HAUSTIERE sind als Untermieter generell nicht erwünscht!
Diese Wohneinheit besitzt einen attraktiven, durchdachten Grundriss und ist aufgeteilt in eine Diele, das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und extra Kinderbad sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Wohnung zugeordnet sind noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt bereits über eine neuwertige, moderne und hochwertige Einbauküche!
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 neu vermietet.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher sind Bilder der Räumlichkeiten aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Mieter nicht möglich.
HAUSTIERE sind als Untermieter generell nicht erwünscht!
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wallerfangen ist eine Gemeinde im südwestlichen deutschen Bundesland Saarland.
Wallerfangen liegt im Landkreis Saarlouis und hat 9.214 Einwohner.
Kindergärten und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben.
Wallerfangen liegt im Landkreis Saarlouis und hat 9.214 Einwohner.
Kindergärten und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben.
Beschreibung der Ausstattung
Baujahr der Immobilie: 2021
Ausstattung:
-großzügiges Elternschlafzimmer mit Privacy - Bad
(Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – viel Platz und Komfort)
1- 2 Kinderzimmer / Büro alternativ
- separates Kinderbadezimmer
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum integriert
- Großer, sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen
- zwei PKW-Stellplätze
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Der Wasserverbrauch wird umgelegt gemäß Abrechnung Hausverwaltung
- Heizung (Fernwärme) wird umgelegt gemäß Abgabenbescheid
- Strom, wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet
Ausstattung:
-großzügiges Elternschlafzimmer mit Privacy - Bad
(Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – viel Platz und Komfort)
1- 2 Kinderzimmer / Büro alternativ
- separates Kinderbadezimmer
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum integriert
- Großer, sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen
- zwei PKW-Stellplätze
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Der Wasserverbrauch wird umgelegt gemäß Abrechnung Hausverwaltung
- Heizung (Fernwärme) wird umgelegt gemäß Abgabenbescheid
- Strom, wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet
Sonstige Angaben
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Haben wir ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Preisangaben
- 1.250,00 €
- Kaltmiete
- 1.250,00 €
- Nettokaltmiete
- 1.500,00 €
- Warmmiete
- 250,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.500,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 250,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 1.250,00 €
- Summe Miete (netto)
- 2.500,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 120,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Fahrstuhl:
Keller:
Einbauküche
Fernheizungen
Personenaufzug
nicht unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- Neuwertig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2021
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 16.11.2033
- gültig bis
- 2021
- Baujahr laut Energieausweis
- A
- Energieeffizienzklasse
- Fernwärme
- Primärenergieträger
- 38,20 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Anzahl Etagen
- 01.11.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37
66763 Dillingen
Frau Erika Noe
00496831761630