Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 103573)

Mitten in Feuerbach: 2-ZW mit Aufzug und sonnigem Balkon

70469 Stuttgart

279.000,00 €
Kaufpreis
61,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung bietet eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Stadtzentrum von Feuerbach. Der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die urbane Atmosphäre zu erleben. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Stuttgart-Feuerbach, eingebettet in das lebendige Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal; Bus- und Metrostationen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Apotheken.

Beschreibung der Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchweg gepflegt. Hervorzuheben ist der praktische Laminatboden. Diese gepflegte Immobilie besticht zudem durch den vorhandenen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem erleichtert.

- Laminatboden: pflegeleicht und warm
- Zentralheizung: effiziente Wärmeverteilung
- Gasbeheizung: umweltfreundlich und zuverlässig
- Moderner Aufzug: komfortabler Zugang
- Sonniger Balkon

Sonstige Angaben

Stuttgart ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Von ausgedehnten Spaziergängen in umliegenden Parks bis hin zu einem Besuch der zahlreichen Museen - hier findet jeder das passende Angebot. Zudem zeichnet sich die Stadt durch ihre ideale Anbindung an das Straßennetz aus, was kurze Wege zum Einkaufen oder ins Krankenhaus ermöglicht.

Preisangaben

279.000,00 €
Kaufpreis
250,00 €
Hausgeld
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Käufer-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

61,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Gepflegt
Objektzustand
1977
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
13.12.2019
Ausstellungsdatum
12.12.2029
gültig bis
2019
Baujahr laut Energieausweis
F
Energieeffizienzklasse
Gas
Primärenergieträger
166,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472