Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 103573)
Mitten in Feuerbach: 2-ZW mit Aufzug und sonnigem Balkon
70469 Stuttgart
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung bietet eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Stadtzentrum von Feuerbach. Der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können, ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die urbane Atmosphäre zu erleben. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Stuttgart-Feuerbach, eingebettet in das lebendige Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal; Bus- und Metrostationen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Apotheken.
Beschreibung der Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchweg gepflegt. Hervorzuheben ist der praktische Laminatboden. Diese gepflegte Immobilie besticht zudem durch den vorhandenen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem erleichtert.
- Laminatboden: pflegeleicht und warm
- Zentralheizung: effiziente Wärmeverteilung
- Gasbeheizung: umweltfreundlich und zuverlässig
- Moderner Aufzug: komfortabler Zugang
- Sonniger Balkon
- Laminatboden: pflegeleicht und warm
- Zentralheizung: effiziente Wärmeverteilung
- Gasbeheizung: umweltfreundlich und zuverlässig
- Moderner Aufzug: komfortabler Zugang
- Sonniger Balkon
Sonstige Angaben
Stuttgart ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Von ausgedehnten Spaziergängen in umliegenden Parks bis hin zu einem Besuch der zahlreichen Museen - hier findet jeder das passende Angebot. Zudem zeichnet sich die Stadt durch ihre ideale Anbindung an das Straßennetz aus, was kurze Wege zum Einkaufen oder ins Krankenhaus ermöglicht.
Preisangaben
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 250,00 €
- Hausgeld
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 61,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Dusche
Laminat
Zentralheizung
Gasheizung
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1977
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 13.12.2019
- Ausstellungsdatum
- 12.12.2029
- gültig bis
- 2019
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- Primärenergieträger
- 166,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472