Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 103875)
Nachhaltig investieren, modern leben – Willkommen in den ELSE-HÖFEN!
49324 Melle
- 330.788,00 €
- Kaufpreis
- 79,85 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Unabhängig davon, ob Sie selbst in diese Wohnung einziehen möchten oder an die Vermietung denken. Diese Wohnung punktet mit geringen Nebenkosten aufgrund des KfW 40 Standards, sowie die ausgezeichnete Stadtlage. Mit QNG-Zertifizierung, durchdachter Architektur und moderner, barrierefreier Ausstattung verspricht diese ebenerdige Wohnung neben steuerlichen Vorteilen auch eine hohe Lebensqualität!
Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.
Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe!
Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch eine gesunde, nachhaltige und QNG-zertifizierte Bauweise sowie der Energieeffizienz des KfW 40-Standards.
Als Käufer profitieren Sie von einem Zugang zu höheren Förderungen aus dem KfW-Programm „klimafreundlicher Neubau“ in Höhe von zinsgünstigen Darlehen von 150000 Euro, die Sie direkt bei der KfW über Ihre Hausbank beantragen können. Zusätzlich können bei Vermietung steuerliche Vorteile genutzt werden – etwa durch höhere Abschreibungen bei Neubauten nach QNG-Standard.
Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de
Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.
Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe!
Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch eine gesunde, nachhaltige und QNG-zertifizierte Bauweise sowie der Energieeffizienz des KfW 40-Standards.
Als Käufer profitieren Sie von einem Zugang zu höheren Förderungen aus dem KfW-Programm „klimafreundlicher Neubau“ in Höhe von zinsgünstigen Darlehen von 150000 Euro, die Sie direkt bei der KfW über Ihre Hausbank beantragen können. Zusätzlich können bei Vermietung steuerliche Vorteile genutzt werden – etwa durch höhere Abschreibungen bei Neubauten nach QNG-Standard.
Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de
Lagebeschreibung
+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5900_54/
für Sie zusammengestellt.
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5900_54/
für Sie zusammengestellt.
Beschreibung der Ausstattung
+++ 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
+++ rd. 30 qm großer Wohnbereich mit offener Küche
+++ Süd-Loggia
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Handtuchwärmeheizkörper
+++ separates Gäste-WC
+++ Abstellraum
+++ eigener Abstellraum in der Tiefgarage
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei
+++ Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch erwerbbar
Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5900_54/
+++ rd. 30 qm großer Wohnbereich mit offener Küche
+++ Süd-Loggia
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Handtuchwärmeheizkörper
+++ separates Gäste-WC
+++ Abstellraum
+++ eigener Abstellraum in der Tiefgarage
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei
+++ Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch erwerbbar
Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5900_54/
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Preisangaben
- 330.788,00 €
- Kaufpreis
- Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 79,85 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Etagenheizung
Fernwärme
Personenaufzug
- Ja
- Gäste-WC
- Erstbezug
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2025
- Baujahr
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Frau Vanessa Wedegärtner
0049542294380