Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 103881)

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tübingen

72070 Ammerbuch

1.340,00 €
Kaltmiete
75,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

ags Immobilien GmbH
Frau Luciana Francesca Nothardt
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und einen freundlichen Wohncharakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Dannemann-Straße 15 in Tübingen. Das Wohnhaus liegt in einem modernen, ruhigen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch die Universitätskliniken und die Universität Tübingen sind zügig zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

ca. 75 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon

Separate, moderne Einbauküche

Zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (Schlafen, Kind, Arbeiten)

Gäste-WC sowie separates Badezimmer

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Fußbodenheizung

Personenaufzug

barrierefrei

Wasch-Trockenraum für Anschluss einer eigenen Waschmaschine

Fahrradabstellraum

grüner Innenhof mit Spielmöglichkeit für die Kinder

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt und die Vermietung provisionsfrei erfolgt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Preisangaben

1.340,00 €
Kaltmiete
1.670,00 €
Warmmiete
250,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.670,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
250,00 €
Betriebskosten (netto)
4.020,00 €
Kaution
3 MM
Information zur Kaution

Flächen und Räume

75,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Neuwertig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2019
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
03.03.2029
gültig bis
2019
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
64,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Frau Luciana Francesca Nothardt
0049712126980