Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 103987)

Sifi: 3,5 ZW mit Aufzug in sonniger und ruhiger Lage

71067 Sindelfingen

1.150,00 €
Kaltmiete
82,00 m²
Wohnfläche
3,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Andrea Wildboar Immobilienservice
Frau Andrea Wildboar
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen bei jedem Schritt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne keine Wünsche offenlässt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Flexibilität.

Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Das gesamte Objekt ist in einem vollständig renovierten Zustand. Der Parkettboden und die Fliesen sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und angenehm fußwarm. Die Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Räume, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen und macht das tägliche Leben noch angenehmer.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser attraktiven Wohnung in Sindelfingen ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können. Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten besonders vorteilhaft, während der nahegelegene Spielplatz für Kinder Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Die umgebenden Waldgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die ruhige Wohnanlage schafft eine angenehme Nachbarschaft, in der man sich wohlfühlen kann.

Beschreibung der Ausstattung

- Aufzug für zusätzlichen Komfort
- Vollständig renovierter Zustand
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Parkett und Fliesen
- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
- Balkon
- Kellerraum im UG
- Eine Garage sollte dazu gemietet werden

Sonstige Angaben

Diese Wohnung richtet sich an Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig und Sie können die Wohnung nach Absprache besichtigen. Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise zur Mietkaution und den Vertragsbedingungen.

Preisangaben

1.150,00 €
Kaltmiete
350,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
3.750,00 €
Kaution
3750,00
Information zur Kaution

Flächen und Räume

82,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
3,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Offene Küche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Vollsaniert
Objektzustand
1992
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
20.02.2018
Ausstellungsdatum
20.02.2028
gültig bis
1992
Baujahr
104,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
15.09.2025
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Str. 5
71134 Aidlingen
Frau Andrea Wildboar
0172-7117472