++NEU IM ANGEBOT++ 1-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Rheinfelden-Karsau

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Die erste Immobilie für Kapitalanleger oder eine preiswerte Einsteiger-Wohnung für Eigennutzer: Diese DG-Wohnung ist nicht langweilig, sondern ein apartes Domizil in ruhiger Wohn- und Aussichtlage. Ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis auch für Pendler, die unter der Woche in Basel (Schweiz) arbeiten, und wochenends heimfahren. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem geschützten Balkon und einem gemütlichen Ambiente.

Raumaufteilung

Flur mit Garderobenbereich, Badezimmer mit Dachliegefenster, ausgestattet mit Dusche, Wasch-becken, WC, offene Küche mit Essbereich, Ausgang zum Balkon, Schlaf- und Wohnbereich mit französischem Balkon und schöner Aussicht in die Natur. Bodenbelag komplett in Fliesen. Dachschrägen und Decken verkleidet mit Profilholz. Zur Wohnung gehören ein Carport direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Waschraum und einen Fahrradkeller.


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Karsau ist ein Ortsteil von Rheinfelden und liegt ausgedehnt am südlichen Dinkelberg. Dieser Ortsteil war von jeher eine beliebte Wohngemeinde, verkehrstechnisch gut angebunden und trotzdem ruhig gelegen. Im Ort gibt es eine gewachsene dörfliche Struktur, so dass eine gewisse ländliche Idylle erhalten geblieben ist. Die Stadt Rheinfelden ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Mit ihren neun verteilt liegenden Ortsteilen erstreckt sie sich in der Ebene vom Rheintal bis zum Dinkelberg. Die Kernstadt ist beliebt bei Einheimischen und Schweizer Bürgern als bunte Einkaufsstadt. Rheinfelden verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über den Rhein in die prosperierende Wirtschaftsregion rund um die Schweizer Metropole Basel.

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DIESE WOHNUNG BIETET:

-gutes Preis-/Leistungsverhältnis für Immobilien-Einsteiger
-ruhige und luftige Wohnlage am Ortsrand
-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohnungen
-praktischer Grundriss mit geschützt liegendem Balkon
-schöne Aussicht ins Grüne
-Kellerraum und Carport


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