Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 104197)
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Baar-Ebenhausen
85107 Baar-Ebenhausen
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 60,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten.
Die Wohnung (samt Etagenheizung) wurde 2018 komplett renoviert und besteht aus:
- Tageslicht-Duschbad mit WC
- Helle Wohnküche (ohne Einbauten)
- Kunststoffdesingboden (Vinyl) in Diele, Küche und Wohnräumen
- Fliesenboden im Tageslicht-Duschbad
- Abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²), gefliest
Gut durchdachte Raumgestaltung (siehe beigefügter Grundriss)
Die Wohnung (samt Etagenheizung) wurde 2018 komplett renoviert und besteht aus:
- Tageslicht-Duschbad mit WC
- Helle Wohnküche (ohne Einbauten)
- Kunststoffdesingboden (Vinyl) in Diele, Küche und Wohnräumen
- Fliesenboden im Tageslicht-Duschbad
- Abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²), gefliest
Gut durchdachte Raumgestaltung (siehe beigefügter Grundriss)
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Baar-Ebenhausen, Ortsteil Werk, in absolut verkehrsgünstiger Lage (Bahnstrecke München-Treuchtlingen und Autobahn A9/München-Nürnberg). Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Gemeinde Baar-Ebenhausen liegt ca. 12 Km südlich von Ingolstadt inmitten der Donauebene. Sie wird von Süd nach Nord von der Paar durchflossen.
Wander-/Radwege und Bademöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Baar-Ebenhausen liegt ca. 12 Km südlich von Ingolstadt inmitten der Donauebene. Sie wird von Süd nach Nord von der Paar durchflossen.
Wander-/Radwege und Bademöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Ausstattung
Moderne Ausstattung - siehe Fotos
Preisangaben
- 720,00 €
- Kaltmiete
- 820,00 €
- Warmmiete
- 2.160,00
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 60,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1905
- Baujahr
- 2018
- Letzte Modernisierung
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 24.07.2019
- Ausstellungsdatum
- 24.07.2029
- gültig bis
- 1905
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- Primärenergieträger
- 115,80 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Heu Immobilien-Unternehmensberatung GbR
Sägmühlstraße 27
85293 Reichertshausen
Frau Eva Maria Heu