Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 104225)

Grünblick! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

28844 Weyhe
790,00 €
Kaltmiete
80,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Firma Vermietungsteam
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehm gelegenen 9-Parteien-Haus in einer Seitenstraße von Kirchweyhe – ideal für alle, die komfortables Wohnen in entspannter Umgebung suchen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume und ist offen zum großzügigen Wohn- und Essbereich gestaltet. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Esstisch ihren Platz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist hell gefliest und mit einer weißen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet zusätzlich Raum für einen kleinen Essplatz.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer im vorderen Teil der Wohnung eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine gemütliche Badewanne als auch eine separate Dusche – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller. Auch für Ihr Fahrrad und Ihr Auto ist gesorgt, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören mit zur Wohnung.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Schnitt und die gepflegte Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in Kirchweyhe suchen. Sind Sie neugierige geworden? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Weyhe einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung etwas abseits vom Trubel.

Beschreibung der Ausstattung

- helle Einbauküche
- Laminat im Flur, Wohnzimmer und in den Schlafräumen
- Vollbad mit Fenster
- überdachter Balkon
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 110.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Preisangaben

790,00 €
Kaltmiete
800,00 €
Nettokaltmiete
990,00 €
Warmmiete
200,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
990,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
200,00 €
Betriebskosten (netto)
800,00 €
Summe Miete (netto)
1.600,00 €
Kaution

Flächen und Räume

80,00 m²
Wohnfläche
6,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
8,00 m²
Fläche Balkon/Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1999
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
27.11.2034
gültig bis
1999
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
110,75 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
01.11.2025
Verfügbar ab
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810