Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 104389)

3-Zimmerwohnung mit Weitblick über Wenningstedt

25996 Wenningstedt/Sylt

459.000,00 €
Kaufpreis
51,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Firma
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Die Häuser im Risgap 1–5 umfassen eine gepflegte Wohnanlage mit zentrumsnahen Eigentumswohnungen in Wenningstedt.

Der weitläufige Weststrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum.

Lagebeschreibung

Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Appartementanlage und liegt in ruhiger Lage mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Wohnraum ist hell und lichtdurchflutet, die integrierte Küchenzeile bietet alle Möglichkeiten zur Zubereitung kleinerer Speisen und Getränke. Auf der Wohnebene befindet sich neben dem Badezimmer ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Die Wohnung wurde umfassend isoliert, um einen effizienten Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der charmante Meerblick, der sich vom Spitzboden aus eröffnet.

Preisangaben

459.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

51,00 m²
Gesamtfläche
51,00 m²
Wohnfläche
51,00 m²
Nutzfläche
3.181,00 m²
Grundstücksfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Offen
Verkaufstatus
1973
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
29.01.2018
Ausstellungsdatum
28.01.2028
gültig bis
1973
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
150,60 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Firma
004946519677677