Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 104515)

Sonnige Südwest-Loggia | Angenehm hell | Sehr freundlich | Gut ausgestattet | Ruhige Wohnlage

82256 Fürstenfeldbruck

379.500,00 €
Kaufpreis
79,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Frau Corinna Kovacs
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Schöne helle Wohnung mit angenehmem Flair, die neben ihrer sehr ruhigen Wohnlage durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Stadtteilzentrum Buchenau begeistert.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 17seitiges Panorama-Exposee zu.

Wohnen in Top-Lage.

Nähe Bahnhof Buchenau, ca. 550 m entfernt.

Alles Wichtige und Nötige direkt vor der Haustüre. Schulen, Kindergärten um die Ecke.

Durchdachter Grundriss – ca. 79 m² Wohnfläche
- Sonnige Südwestloggia
- 3 gut möblierbare Zimmer
- Große, abgeschlossene Küche für lange Küchenzeile
- Bad mit großer Glasdusche (2017)
- Separates WC (2017)

Gute Ausstattung:
- Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall.
- Strapazierbarer Laminatboden im Flur und in den Zimmern (2017).
- Voll ausgestattete Einbauküche, sie genügt nicht mehr den Anforderungen und sollte ausgetauscht werden.
- Kellerabteil.
- Tiefgarageneinzelstellplatz.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird sofort nach Kaufpreiszahlung an den Käufer übergeben.

Kaufpreis:
Wohnung 379.500 EUR
Garage 22.500 EUR
= insgesamt 402.000 EUR

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.

Hinweis zum Energieausweis: Gebäude und Anlagentechnik nach Angabe 1973.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lagebeschreibung

Schöne Wohnlage.
Stadtteilzentrum Buchenau. Mitten drin im Zentrum.

Sehr gute Infrastruktur.
Einkaufen, Ärzte, Restaurants, Schulen in nächster Umgebung.

Sehr gute Anbindung
Nahe zu S-Bahn S4. Stadtbusse 822, 823, 825, 838, 840, 863, 871.
Expressbusse X800 und X900.
Nähe B471, A96 und A8.

Preisangaben

379.500,00 €
Kaufpreis
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

79,00 m²
Gesamtfläche
79,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Boden:
Fliesen
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
C
Energieeffizienzklasse
Gas
Primärenergieträger
94,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Frau Corinna Kovacs
+49 152 34579497