Appartment inkl. Stellplatz und Balkon nahe am Naunhofer See zu verkaufen

Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Naunhof, einem charmanten Ort am Rand von Leipzig, der sowohl Ruhe als auch beste Anbindung bietet. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, die Sie sowohl durch die Nähe zur A14 als auch durch die kurze Fahrzeit nach Leipzig (ca. 30 Minuten) überzeugt. Die unmittelbare Anbindung an die Städte Leipzig und Dresden eröffnet Ihnen vielfältige Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch ohne PKW schnell erreicht.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer an. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Besondere Merkmale:



Sehr gute Anbindung an die A14 Richtung Leipzig und Dresden


Moritz- und Grillensee für Freizeitaktivitäten


Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar


Ideal für Singles oder als Kapitalanlage



Natürlich gewinnen Sie hier nur einen kleinen Eindruck dieser Wohnung.
Sollten Sie mehr erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

 

Provisionsteilung:

Bei Abschluss dieser Eigentumswohnung an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3.500,- € inklusive MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

 

Naunhof (Sachsen)

Die Stadt Naunhof liegt südöstlich von Leipzig und gehört gemeinsam mit den Gemeinden Belgershain und Parthenstein zur Verwaltungsgemeinschaft Naunhof. Die idyllische Lage im Grünen sowie die hervorragende Anbindung machen den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Dank der direkten Nähe zur Autobahn A14 sowie zur A38 erreicht man die Leipziger Innenstadt in weniger als 30 Minuten – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber, die dennoch ruhig und naturnah wohnen möchten.

Naunhof überzeugt mit einer guten Infrastruktur, charmanten Wohngebieten, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert. Die umliegenden Seen, insbesondere der beliebte Grillensee, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

 

 

- PKW Stellplatz direkt vor der Eingangstür zum Haus
- Balkon
- Kellerabteil
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Rollläden an den Fenstern
- Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad
- Kaltmiete 3240,- € p. a.  
- Aktuelle Bruttorendite 6% 
- Vermietet

 

 

 

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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