Sie träumen von einem Ort, an dem Sie nach Feierabend zur Ruhe kommen – und Ihre Kinder zur Entfaltung?

Willkommen in Zillbach bei Meiningen! Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus von 1992 erfüllt Wohnträume für Familien, Naturfreunde, Homeoffice-Profis und alle, die ländlich leben, aber gut angebunden sein möchten.


Ihre Wünsche? Schon erfüllt.


Ruhe & Erholung:
In idyllischer Dorflage, umgeben von Wiesen und Weitblick

Homeoffice ready:
Schnelles Internet & separates Büro mit eigenem Eingang

Naturnahes Familienleben:
Kinder entdecken draußen die Jahreszeiten – direkt am Haus

Genuss & Geselligkeit:
Große überdachte Balkone und eine sonnige Terrasse laden zum Feiern ein

Aussichten mit Atmosphäre:
Den Tag am Schlafzimmerbalkon mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen

Genug Platz für alle:
Zwei Garagen – für Ihre Autos, Motorräder oder Hobbys

Ländlich wohnen, stadtnah leben:
Meiningen und Schmalkalden sind in kurzer Zeit erreichbar – dank guter Anbindung


Das Haus im Überblick

Baujahr: 1992, massiv gebaut
Wohnfläche: Großzügig geschnitten mit vielseitiger Raumaufteilung
Zimmer: Bis zu 4 Schlafzimmer, riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche: zentral gelegen, mit angrenzendem Vorratsraum
Bäder: zwei voll ausgestattete Badezimmer
Balkone & Terrasse: zwei überdachte Balkone + Terrasse
Heizen & Sparen:
Ölzentralheizung (Viessmann)
Moderner Holzvergaser
Kaminofen im Wohnbereich
Solaranlage zur Warmwasserbereitung – optimal ausgerichtet


Besonderes Extra:

Der Keller ragt teilweise aus dem Erdreich und bietet über einen separaten Zugang ein großzügiges Büro – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder ruhiges Arbeiten von zu Hause.

Lage & Infrastruktur – Ländlich leben, modern angebunden

Zillbach ist ein gewachsenes, ruhiges Dorf mit aktiver Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem man sich kennt, hilft und willkommen fühlt. Junge Familien finden hier nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Gemeinschaft.

Bushaltestelle „Zillbach, Eckardtser Straße“: in wenigen Gehminuten erreichbar
Spielplatz & Park: nur ca. 300 m entfernt – perfekt für Kinder & Spaziergänge
Einkauf: Norma in ca. 4 km Entfernung – schnell und unkompliziert erreichbar
Gesundheit: Hausarztpraxis & Kinderarzt im nahen Umkreis
Anbindung: Autobahnanschluss in bequemer Reichweite – ideal für Pendler oder Vielreisende

Fazit: Viel Haus. Viel Leben. Zum fairen Preis.

Ob Familie mit Platzbedarf, Homeoffice-Arbeiter oder Naturgenießer – dieses Haus bietet Ihnen Raum zum Durchatmen, Rückzug und Miteinander. Es vereint ländliche Ruhe mit alltagsnaher Infrastruktur – und ist dabei günstiger als viele Eigentumswohnungen in der Stadt.



Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie gut sich Wohnen anfühlen kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 94.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.