Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 104779)
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
72108 Rottenburg am Neckar
Konrad-Adenauer-Str.
48
- 964,00 €
- Kaltmiete
- 89,75 m²
- Wohnfläche
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon (Loggia), zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Der Schnitt der Wohnung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Der Schnitt der Wohnung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Lagebeschreibung
Rottenburg am Neckar vereint eine charmante Kleinstadt-Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Rad- und Wanderwegen entlang des Neckars bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Familienfreundlichkeit, gute Anbindung und ein hoher Freizeitwert machen Rottenburg zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Beschreibung der Ausstattung
Bezugsfrei ab den 01.11.2025
Ca. 89,75 m² Wohnfläche
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Separate Küche mit angrenzendem Essplatz
Balkon (Loggia) mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches, separates WC
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Helle Fensterfronten mit Rollläden
Kellerraum und Stellplatz (sofern vorhanden, ergänzen)n vorhanden, ergänzen)
Ca. 89,75 m² Wohnfläche
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Separate Küche mit angrenzendem Essplatz
Balkon (Loggia) mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne
Zusätzliches, separates WC
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Helle Fensterfronten mit Rollläden
Kellerraum und Stellplatz (sofern vorhanden, ergänzen)n vorhanden, ergänzen)
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen zur Orientierung.
Ein Mietvertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ein Mietvertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Preisangaben
- 964,00 €
- Kaltmiete
- 1.364,00 €
- Warmmiete
- 340,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.364,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 340,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 2.892,00 €
- Kaution
- 3MM
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 89,75 m²
- Wohnfläche
- 60,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Befeuerungsart:
Keller:
Ölheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 26.03.2028
- gültig bis
- 2005
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 111,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Frau Luciana Francesca Nothardt
0049712126980