Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 104891)

Neu renovierte Traumwohnung im Bauernhaus. 4,5Zi, Wk, 170m² Wfl,, 2 Balkone, großer Garten

84424 Isen

1.800,00 €
Kaltmiete
170,00 m²
Wohnfläche
4,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Immobilien & Handwerkerservice Posch UG
Herr Harald Posch
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 1 Km außerhalb von Isen in einem ruhigen Weiler.
Schulbushaltestelle ist vor Ort.
Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich im 1. OG eines schönen Bauernhauses.

Es gibt einen ca. 20 Meter langer Balkon auf der Süd-/Ostseite.
Des Weiteren gehört ein großer eigener Garten zum Objekt

Die Küche ist eine große Wohnküche mit extra gelegenem Essplatz und separater Speisekammer.


Die Nebenkosten verstehen sich als "Pauschale" für bis zu 4 Personen.
Es gibt also keinerlei Nachzahlung, auch wenn bei strengerem Winter mal mehr geheizt werden muss.

In dieser Pauschale sind alle Neben-/Betriebs- und Heizkosten laut Betriebskostenverordnung enthalten. Sie müssen nur Strom und Internet/Tel selbst an die Versorger bezahlen.

Lagebeschreibung

Isen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München, etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km..

In Isen finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ausserdem gibt es im Gemeindebereich fünf Kindergärten, sowie eine Grund-/Hauptschule. Der Besuch von Gymnasium und Realschule ist mittels Schulbus perfekt geregelt.

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberbayern
Landkreis: Erding
Höhe: 19 m ü. NN
Fläche: 43,78 km²
Einwohner: 5.293 (31. Dez. 2010)
Bevölkerungsdichte: 121 Einwohner je km²
Postleitzahl: 84424
Vorwahl: 08083
Kfz-Kennzeichen: ED
Gemeindeschlüssel: 9 1 77 123
Adresse der Marktverwaltung: Münchner Str. 12, 84424 Isen
Webpräsenz: www.isen.de

Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

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Preisangaben

1.800,00 €
Kaltmiete
2.250,00 €
Warmmiete
450,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
2.250,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
450,00 €
Betriebskosten (netto)
3.600,00 €
Kaution

Flächen und Räume

170,00 m²
Wohnfläche
4,50
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
25,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1994
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
gültig bis
1994
Baujahr laut Energieausweis
Ölheizung
Primärenergieträger
kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
1
Anzahl Etagen
01.11.2025
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Immobilien & Handwerkerservice Posch UG
Bgm.-Steinweber-Weg 6
83558 Maitenbeth
Herr Harald Posch
004980765919700