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Auf der Suche nach einer Studentenwohnung in Nürnberg? Hier erwartet Sie ein attraktives und vollständig renoviertes Apartment im Herzen der Stadt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1911 erbaut und im Jahr 2018 umfassend renoviert. Ein Reinigungsdienst und Hausmeisterservice kümmern sich um die Sauberkeit des Treppenhauses und der Gemeinschaftsflächen.

Das Apartment, mit einer Größe von etwa 23 m², befindet sich im Dachgeschoss eines Hinterhauses und wurde ebenfalls komplett renoviert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Endenergieverbrauch beträgt 143,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Das Haus befindet sich in einem lebendigen Viertel von Nürnberg, St. Peter. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, U-Bahnen und S-Bahnen, welche es einfach machen, sich in der Stadt zu bewegen. Die Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Moderne Cafés und Restaurants bieten eine breite Auswahl an Speisen und Getränken für jeden Geschmack.
Diese Lage bietet zudem eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Parks und Grünflächen in der Nähe laden dazu ein, sich zu entspannen und vom Trubel der Stadt abzuschalten.
Für Studenten und Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Lage suchen, ist dieses Viertel von Nürnberg eine erstklassige Wahl.

Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses und ist mit einem hellen Eichen-Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Kunststoffisolierglasfenster gelangt viel Licht in Ihren Wohnraum hinein. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Ein WLAN Anschluss ist ebenfalls vorhanden und in den Nebenkosten mit inbegriffen. Im Jahr 2022 wurde eine Einbauküche eingebaut.
Die einzelnen Apartments im Haus werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 143.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.