Maisonette-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 105107)

Eigentumswohnung mit Tiefgarage und Aufzug in Biedenkopf

35216 Biedenkopf

167.000,00 €
Kaufpreis
94,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Maisonette-Wohnung
Wohnungstyp

Werz Immobilien
Viktor Werz
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon überzeugt auf ca. 94 m² nicht nur mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente sondern auch durch den perfekten Schnitt und die zentrale Lage in Biedenkopf im attraktiven Plitt'sche Gelände - Komplex. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich unser umfangreiches Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Plitt´sche Gelände an der Ecke Schulstraße / Mühlweg umfasst ein Geschäfts- und Wohnhaus und bildet einen interessanten Mix aus Einzelhandelsflächen, Büros und insgesamt 12 attraktiven Eigentumswohnungen. Das Plitt´sche Gelände liegt zwischen dem Zentrum und Grünflächen, zentral und dennoch ruhig mit unverbautem Blick zum Schloss.

Biedenkopf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf und hat etwa 13.000 Einwohner. Die Stadt liegt malerisch umgeben von Wäldern im Lahntal am Rande des Rothaargebirges. Biedenkopf blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine charmante Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die teils mehrere Jahrhunderte alt sind.

Besonders sehenswert ist das Schloss Biedenkopf, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und als Wahrzeichen der Stadt ein beliebtes Fotomotiv ist. Biedenkopf wird vom Fluss Lahn durchflossen und liegt am Lahntalradweg, der sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. In der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Wanderwege, die zu idyllischen Orten und Aussichtspunkten führen.

Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem großen kulturellen Angebot. Zudem ist die Stadt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Beschreibung der Ausstattung

- Zentrale Gasheizung
- 2 Etagen
- 2fach Isolierverglasung
- 1x Badezimmer mit Dusche
- 1x Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- 14,00 m² Balkon mit weitläufiger Aussicht
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz in abgetrenntem Bereich mit Möglichkeit für Wall-Box
- Kellerabteil
- Aufzug
- gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum
- Fahrradkeller

Sonstige Angaben

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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Preisangaben

167.000,00 €
Kaufpreis
365,00 €
Hausgeld
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt.
Käufer-Provision
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z. B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

94,00 m²
Wohnfläche
64,10 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
14,00 m²
Fläche Balkon/Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Teppichboden
Kunststoffboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Reserviert
Verkaufstatus
2001
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
24.04.0030
Ausstellungsdatum
30.04.34
gültig bis
2001
Baujahr
G
Energieeffizienzklasse
Gas
Primärenergieträger

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Werz Immobilien
Hospitalstraße 42
35216 Biedenkopf
Viktor Werz
015787179666