Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Doppelhaushälfte nahe der Ostsee im malerischen 'Hof Reppenhagen'. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und mittlerweile vollständig renoviert, verbindet dieses massiv gebaute Haus auf ca. 110 m² Wohnfläche klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – perfekt für Sie und Ihre Familie.

Die Spannung beginnt, wenn Sie das helle Wohnzimmer betreten, in dem ein Kamin an kälteren Tagen wohlige Wärme bietet. V...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Hof Reppenhagen, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre mit viel Freiraum und ländlichem Charme.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften, wie Dassow oder Klütz. Die Hansestadt Lübeck sowie die beliebten Ostseebäder Boltenhagen und Travemünde sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders attraktiv – sei es als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Grundstücksgröße: 296 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Baujahr: ca. 1950
Art des Gebäudes: massiv gebautes Doppelhaushälfte
Nebengebäude: Carport mit kleinem Schuppen
Dach: Gedämmtes Satteldachdach mit 3kW Solaranlage
Fenster: 2-fach Verglaste Kunststofffenster
Fassade: Putzfassade
Elektroinstallation: Kupfer
Heizung: Gastherme (Bj.2015) Kamin
Besonderheiten:
- Wasser zentral, Klärgrube, Glasfaser, ca. 3750l Erdtank für Gas (gemietet)

Fußbodenbeläge: Fliesen und Designbelag

Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss:
- Eingang/ Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer

1. Obergeschoss
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Vollbad

Außenbereich
- Carport
- Garten-/ Gerätehaus
- Terrasse

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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