Ferienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 105169)

Ferienhaus Lauterdörfle Hayingen Idyllisches 3-Zimmer-Ferienhaus mit Terrasse, Kaminofen und naturnahem Wohngefühl

72534 Hayingen
Lauterdörfle

125.000,00 €
Kaufpreis
61,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Ferienhaus
Gebäudetyp

AS Bau- und Immobilienservice
Frau Anja Schwegler
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Ferienhaus im Lauterdörfle Hayingen, eingebettet in die herrliche Natur der Schwäbischen Alb. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause für erholsame Tage oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über:

Zwei Schlafzimmer:
1x mit Doppelbett
1x mit 140 cm Bett und ausziehbarem Schlafsessel (100 cm)
Zusätzlich ein Schlafwürfel als Notbett

Wohnbereich mit:
Schlafsofa (140 cm)
Bequemer Couchgarnitur
Kaminofen für behagliche Stunden
SAT-TV
Separatem Essplatz
Offene, voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit WC

Überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten

Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und Beschattung

Grillmöglichkeit vorhanden

Kfz-Stellplatz in ca. 100 m Entfernung am Rande der Anlage

Lagebeschreibung

Das Lauterdörfle Hayingen liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf der Lauter machen die Lage zu einem echten Highlight.

Beschreibung der Ausstattung

Besonderheiten
✓ Gepflegter Zustand
✓ Bequeme Schlafmöglichkeiten für bis zu 3 Personen
✓ Ruhige Ferienanlage inmitten der Natur
✓ Eigennutzung oder touristische Vermietung möglich
✓ Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage

Haus wird komplett möbiliert verkauft

Sonstige Angaben

Jeder Wohnungseigentümer ist verpflichtet, sein Ferienwohnhaus während eines Zeitraums von insgesamt 11 Monaten im Jahr über eine gewerbliche Betriebsgesellschaft (aktuell H&P Touristik) zu vermieten bzw. zur Vermietung bereit zu stellen. In Buchungsfreien Zeiträumen die gesperrt werden können ist eine Eigennutzung möglich.

Aktuell wurde das Objekt sehr wenig fremd belegt, so dass man recht flexibel ist, was die Belegungstage angeht und auch das Objekt häufig eigennutzen kann.

Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus nicht als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Nutzung ist ausschließlich zu Ferien- bzw. Freizeitzwecken gemäß den Vorgaben der Ferienhausanlage gestattet.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zukommen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Preisangaben

125.000,00 €
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten.
Käufer-Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

61,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Dielen
Kunststoffboden
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Kamin
Ja
Abstellraum
Gepflegt
Objektzustand

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
1
Anzahl Etagen
nach Absprache
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

AS Bau- und Immobilienservice
Eberhardstr. 13
72764 Reutlingen
Frau Anja Schwegler
07385/9689044