Ferienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 105169)
Ferienhaus Lauterdörfle Hayingen Idyllisches 3-Zimmer-Ferienhaus mit Terrasse, Kaminofen und naturnahem Wohngefühl
72534 Hayingen
Lauterdörfle
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Ferienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Ferienhaus im Lauterdörfle Hayingen, eingebettet in die herrliche Natur der Schwäbischen Alb. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause für erholsame Tage oder als attraktive Investition zur Vermietung.
Raumaufteilung & Ausstattung
Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über:
Zwei Schlafzimmer:
1x mit Doppelbett
1x mit 140 cm Bett und ausziehbarem Schlafsessel (100 cm)
Zusätzlich ein Schlafwürfel als Notbett
Wohnbereich mit:
Schlafsofa (140 cm)
Bequemer Couchgarnitur
Kaminofen für behagliche Stunden
SAT-TV
Separatem Essplatz
Offene, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten
Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und Beschattung
Grillmöglichkeit vorhanden
Kfz-Stellplatz in ca. 100 m Entfernung am Rande der Anlage
Raumaufteilung & Ausstattung
Das liebevoll eingerichtete Haus verfügt über:
Zwei Schlafzimmer:
1x mit Doppelbett
1x mit 140 cm Bett und ausziehbarem Schlafsessel (100 cm)
Zusätzlich ein Schlafwürfel als Notbett
Wohnbereich mit:
Schlafsofa (140 cm)
Bequemer Couchgarnitur
Kaminofen für behagliche Stunden
SAT-TV
Separatem Essplatz
Offene, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit WC
Überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten
Bepflanzung sorgt für natürlichen Sichtschutz und Beschattung
Grillmöglichkeit vorhanden
Kfz-Stellplatz in ca. 100 m Entfernung am Rande der Anlage
Lagebeschreibung
Das Lauterdörfle Hayingen liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf der Lauter machen die Lage zu einem echten Highlight.
Beschreibung der Ausstattung
Besonderheiten
✓ Gepflegter Zustand
✓ Bequeme Schlafmöglichkeiten für bis zu 3 Personen
✓ Ruhige Ferienanlage inmitten der Natur
✓ Eigennutzung oder touristische Vermietung möglich
✓ Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage
Haus wird komplett möbiliert verkauft
✓ Gepflegter Zustand
✓ Bequeme Schlafmöglichkeiten für bis zu 3 Personen
✓ Ruhige Ferienanlage inmitten der Natur
✓ Eigennutzung oder touristische Vermietung möglich
✓ Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage
Haus wird komplett möbiliert verkauft
Sonstige Angaben
Jeder Wohnungseigentümer ist verpflichtet, sein Ferienwohnhaus während eines Zeitraums von insgesamt 11 Monaten im Jahr über eine gewerbliche Betriebsgesellschaft (aktuell H&P Touristik) zu vermieten bzw. zur Vermietung bereit zu stellen. In Buchungsfreien Zeiträumen die gesperrt werden können ist eine Eigennutzung möglich.
Aktuell wurde das Objekt sehr wenig fremd belegt, so dass man recht flexibel ist, was die Belegungstage angeht und auch das Objekt häufig eigennutzen kann.
Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus nicht als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Nutzung ist ausschließlich zu Ferien- bzw. Freizeitzwecken gemäß den Vorgaben der Ferienhausanlage gestattet.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zukommen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Aktuell wurde das Objekt sehr wenig fremd belegt, so dass man recht flexibel ist, was die Belegungstage angeht und auch das Objekt häufig eigennutzen kann.
Bitte beachten Sie, dass das Ferienhaus nicht als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Die Nutzung ist ausschließlich zu Ferien- bzw. Freizeitzwecken gemäß den Vorgaben der Ferienhausanlage gestattet.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zukommen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Preisangaben
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten.
- Käufer-Provision
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 61,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Dielen
Kunststoffboden
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Kamin
- Ja
- Abstellraum
- Gepflegt
- Objektzustand
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- nach Absprache
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
AS Bau- und Immobilienservice
Eberhardstr. 13
72764 Reutlingen
Frau Anja Schwegler
07385/9689044