Zweifamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 105175)
Zweifamilienhaus im skandinavischen Stil mit großem Grundstück sowie Anbaupotential
73252 Lenningen
- 465.000,00 €
- Kaufpreis
- 134,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- Zweifamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Großzügiges, freistehendes Zweifamilienhaus in äußerst ruhiger und bevorzugter, sonniger Wohnlage. Die Wohnungen sind komplett in der Versorgung getrennt.
Das Haus im skandinavischen Stil wurde ca. 1965 in hochwertiger Fertigbauweise erbaut. Modernisierungen erfolgten von 1996 bis 2012.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 538 m² großen, großzügig angelegten, vielseitig nutzbaren Grundstücksareal, bepflanzt mit äußerst gepflegten Rasenflächen, schön gewachsenen Büschen, Bäumen und Sträuchern. Mehrere großzügige, sonnige und uneinsehbare Terrassenfreisitze und windgeschützte Sonnenplätze sind hervorragend in die Außenanlage integriert. Ideal für eine Familie mit Kindern.
Auch bietet sich das große Grundstück für einen Anbau und somit Erweiterung des Wohnraumes oder Ausbau in 3 Wohneinheiten an...
Das Haus im skandinavischen Stil wurde ca. 1965 in hochwertiger Fertigbauweise erbaut. Modernisierungen erfolgten von 1996 bis 2012.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 538 m² großen, großzügig angelegten, vielseitig nutzbaren Grundstücksareal, bepflanzt mit äußerst gepflegten Rasenflächen, schön gewachsenen Büschen, Bäumen und Sträuchern. Mehrere großzügige, sonnige und uneinsehbare Terrassenfreisitze und windgeschützte Sonnenplätze sind hervorragend in die Außenanlage integriert. Ideal für eine Familie mit Kindern.
Auch bietet sich das große Grundstück für einen Anbau und somit Erweiterung des Wohnraumes oder Ausbau in 3 Wohneinheiten an...
Lagebeschreibung
Die Immobilie steht im Lenniger Tal. In einer schön gewachsenen Wohngegend, in ruhiger Lage, nahe des Waldrandes im Biospährengebiet der schwäbischen Alb. Sie wohnen wo andere Urlaub machen.
Beschreibung der Ausstattung
- 2 Tageslichtbäder inkl. WC (1996)
- 2 Einbauküchen (1996)
- Dachausbau (1999)
- Hobbyraum im UG (zuletzt 2018 saniert)
- Zimmertüren (1996)
- Haustüre und Vollglas-Trenntüre zur Wohnung im OG (2017)
- Wasser - und Stromleitungen (1996)
- Wasserenthärtungsanlage
- Fassade gestrichen (1997 und 2012)
- Innenwände gestrichen (laufend, zuletzt 2016)
- Einzelgarage mit langer Hofeinfahrt
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2012)
- elektrische Öl-Kachelöfen (Bauhar 1996 (OG) und 2009 (EG)
- Bodenbeläge: Fließen, Korkparkett, Linoleum, Laminat
- 2 Einbauküchen (1996)
- Dachausbau (1999)
- Hobbyraum im UG (zuletzt 2018 saniert)
- Zimmertüren (1996)
- Haustüre und Vollglas-Trenntüre zur Wohnung im OG (2017)
- Wasser - und Stromleitungen (1996)
- Wasserenthärtungsanlage
- Fassade gestrichen (1997 und 2012)
- Innenwände gestrichen (laufend, zuletzt 2016)
- Einzelgarage mit langer Hofeinfahrt
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2012)
- elektrische Öl-Kachelöfen (Bauhar 1996 (OG) und 2009 (EG)
- Bodenbeläge: Fließen, Korkparkett, Linoleum, Laminat
Sonstige Angaben
Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers und der vorgelegten Unterlagen. Eine Haftung und Verantwortlichkeit für deren Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisangaben
- 465.000,00 €
- Kaufpreis
- 400,00 €
- Kaltmiete
- 540,00 €
- Warmmiete
- 0,00 €
- Hausgeld
- 140,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
- Käufer-Provision
- Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 134,00 m²
- Wohnfläche
- 538,00 m²
- Grundstücksfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 3,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Abstellraum
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1965
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 28.07.2022
- Ausstellungsdatum
- 27.07.2032
- gültig bis
- 1965
- Baujahr
- G
- Energieeffizienzklasse
- Öl
- Primärenergieträger
- 217,50 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 4
- Anzahl Etagen
- 08/23
- Verfügbar ab
- Ja
- Vermietet
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
AS Bau- und Immobilienservice
Eberhardstr. 13
72764 Reutlingen
Frau Anja Schwegler
07385/9689044