Einfamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 105193)
Super Ortsrandlage | Fernblick | Flexible Nutzung: eine oder zwei Wohneinheiten | DG ausbaubar
86929 Penzing
- 800.000,00 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche
- 7,00
- Anzahl Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.
Fernblick und eingeschränkter Bergblick.
Ein wunderschönes Grundstück,
in herrlicher idyllischer Feldrandlage.
Ein variables Haus mit vielen Optionen
Das Haus begeistert durch viele Optionen und bietet Ihnen je nach Lebensabschnitt und Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als...
... großzügiges voll unterkellertes Einfamilienhaus
... geteiltes Zweifamilienhaus oder zwei separate Wohnungen
... Sie können alles selbst bewohnen
... oder zwei Familien unter einem Dach unterbringen
... auch Mehrgenerationenwohnen ist möglich
... natürlich können Sie alles oder einen Teil vermieten
... oder das Dach ausbauen....
Mit beheizbarem Wintergarten, Einzelgarage und großem Gartenhaus
Etliche Bereiche des in massiver Bauweise errichteten Gebäudes wurden in den letzten Jahren saniert.
... Erneuerung der Fenster 2012: 3-fach verglast,
hochwertige Kunststoffrahmen und Flügel.
... Erneuerung der Bäder im EG 2005 und im OG 2012.
... Zudem wurden 2013 die Außenwände isoliert.
Wärmeschutzverbundsystem Stärke von 10 cm.
... Das Dach wurde 2012 modernisiert und gedämmt.
... 2015 neue Vießmann Vitola 200 Öl-Heizung
In einigen Bereichen besteht jedoch je nach Geschmack und Ansprüchen weiterer Investitionsbedarf.
Das Schöne: Das Haus ist nicht vermietet und sofort mit Kaufpreiszahlung verfügbar.
Kaufpreis: Haus: 800.000 zzgl. Garage 25.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 825.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Fernblick und eingeschränkter Bergblick.
Ein wunderschönes Grundstück,
in herrlicher idyllischer Feldrandlage.
Ein variables Haus mit vielen Optionen
Das Haus begeistert durch viele Optionen und bietet Ihnen je nach Lebensabschnitt und Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als...
... großzügiges voll unterkellertes Einfamilienhaus
... geteiltes Zweifamilienhaus oder zwei separate Wohnungen
... Sie können alles selbst bewohnen
... oder zwei Familien unter einem Dach unterbringen
... auch Mehrgenerationenwohnen ist möglich
... natürlich können Sie alles oder einen Teil vermieten
... oder das Dach ausbauen....
Mit beheizbarem Wintergarten, Einzelgarage und großem Gartenhaus
Etliche Bereiche des in massiver Bauweise errichteten Gebäudes wurden in den letzten Jahren saniert.
... Erneuerung der Fenster 2012: 3-fach verglast,
hochwertige Kunststoffrahmen und Flügel.
... Erneuerung der Bäder im EG 2005 und im OG 2012.
... Zudem wurden 2013 die Außenwände isoliert.
Wärmeschutzverbundsystem Stärke von 10 cm.
... Das Dach wurde 2012 modernisiert und gedämmt.
... 2015 neue Vießmann Vitola 200 Öl-Heizung
In einigen Bereichen besteht jedoch je nach Geschmack und Ansprüchen weiterer Investitionsbedarf.
Das Schöne: Das Haus ist nicht vermietet und sofort mit Kaufpreiszahlung verfügbar.
Kaufpreis: Haus: 800.000 zzgl. Garage 25.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 825.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lagebeschreibung
Ruhige, idyllische Lage abseits vom Trubel. Reine Anliegerstraße ohne Schleichverkehr.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Einzel- und Doppelhäusern.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von sehr gepflegten Einzel- und Doppelhäusern.
Preisangaben
- 800.000,00 €
- Kaufpreis
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 267,00 m²
- Gesamtfläche
- 182,00 m²
- Wohnfläche
- 268,00 m²
- Nutzfläche
- 762,00 m²
- Grundstücksfläche
- 7,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- 1964
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Öl
- Primärenergieträger
- 126,78 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Frau Corinna Kovacs
+49 152 34579497