Attraktive Kapitalanlage in Bestlage – frisch modernisiert und voll möbliert!
Frankfurt am Main, als bedeutender Finanzstandort und Sitz der Europäischen Zentralbank, zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Deutschlands. Im beliebten Stadtteil Oberrad präsentiert sich dieses stilvolle Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung besticht durch ihren angenehmen Ausblick sowie die zentrale und zugleich ruhige Lage. Eine ideale Wahl für Pendler oder Studierende, die ein kompaktes und komfortables Zuhause in der Mainmetropole suchen.

Besondere Highlights:

+ frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Fliesen in edler Marmoroptik
+ neue Leitung in Bad und Küche
+ helle Eichenholzdielen (2020)
+ neue Einbauküche inklusive Spülmaschine und Kühlschrank (2020)
+ praktische Einbauschränke im Flur
+ modernisierte Fenster (2011)
+ neuer Aufzug im Haus (2024)
+ Kellerraum sowie Fahrradkeller
+ voll möbliert und bezugsfertig


Einziehen, ankommen, wohlfühlen!
Gerne führt Sie Frau Schramm persönlich durch die Räumlichkeiten.

Die Weltmetropole Frankfurt bietet einen einzigartigen Mix aus Kultur, Business und Natur. Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Oberrad. Nur wenige Minuten sind Sie vom Main entfernt, wo zahlreiche kulinarische Angebote auf Sie warten. Sportler kommen auf Ihre Kosten, denn hier sind zahlreiche Radwege, der Ruderclub, ein Tennisclub und viele weitere Vereine vorhanden. Stadtnah leben und doch in der Natur sein, das bekommen sie hier!

Das beschauliche Oberrad verfügt über ein breites Angebot der Versorgung und ideale Anbindungen ins Zentrum von Frankfurt, sowie der Autobahn A661 oder A3.

Ihre perfekte Lage!

Per PKW:
- zur EZB: 11 min
- zum Flughafen: 19 min
- in die Innenstadt: 16 min

zu Fuß:
- nächste Bushaltestelle: 1 min
- nächste Stadt-Bahn (Flaschenburgstrasse, Nr. 15/16/18): 5 min
- nächste Fahrradmiet-Station (Nonnenpfad 51): 5 min

Im Überblick:

+ helles Apartment mit Einbauschränken
+ helle Küche inkl. Spülmaschine (2019)
+ sehr gepflegtes Haus mit neuem Lift
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ neues Duschbad inklusive Leitungen
+ ruhige, gepflegte Wohnanlage
+ neue Fenster aus dem Jahre 2011
+ perfekter Zweitwohnsitz
+ Nebenkosten 236,-€ (inkl. Heizkosten)
+ Grundsteuer 49,14 pro Quartal
+ Strom ca. 27,- €/mtl.

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WOHNGLÜCK IMMOBILIEN
UNSER SERVICE FÜR SIE

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BÜRO: Mathildenstrasse 36, 64285 Darmstadt

Als BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) Regionaldirektion Darmstadt sind wir Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien. Für alle, die anderen gerne einen Schritt voraus sind.

www.wohn-glueck.com

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