Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 105333)
Überragende Lage | Hochwertig | Modern. Fast wie neu | Sparsam: Sehr niedrige Betriebskosten
81739 München
- 825.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 24-seitiges Panorama-Exposee zu.
Moderne Wohnung, die neben ihrem tollen Schnitt auch wegen der vergleichsweise geringen Beitriebskosten begeistert!
Das komplette Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan nur 336 EUR/Monat = 3,36 EUR/m². Sensationell.
Sie werden begeistert sein:
+ sehr hell, freundlich.
+ 4 schöne Zimmer.
+ durchdachter Grundriss.
+ großer überdachter Balkon mit Westausrichtung.
+ erste Etage, großer Lift.
Sehr gute Ausstattung: z.B.
+ zwei Bäder mit großformatigen Fliesen
+ dreifachverglaste Fenster, zumeist bodentief
+ elektrische Rollläden
+ schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett- oder Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Innentüren mit 2,10 m lichter Höhe,
+ weiße Einbauküche, uvm.
Kaufpreis:
Wohnung 825.000 EUR
Garage 35.000 EUR
= insgesamt 860.000 EUR.
Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 5.207,42 (zum 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB § 656d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Moderne Wohnung, die neben ihrem tollen Schnitt auch wegen der vergleichsweise geringen Beitriebskosten begeistert!
Das komplette Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan nur 336 EUR/Monat = 3,36 EUR/m². Sensationell.
Sie werden begeistert sein:
+ sehr hell, freundlich.
+ 4 schöne Zimmer.
+ durchdachter Grundriss.
+ großer überdachter Balkon mit Westausrichtung.
+ erste Etage, großer Lift.
Sehr gute Ausstattung: z.B.
+ zwei Bäder mit großformatigen Fliesen
+ dreifachverglaste Fenster, zumeist bodentief
+ elektrische Rollläden
+ schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett- oder Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Innentüren mit 2,10 m lichter Höhe,
+ weiße Einbauküche, uvm.
Kaufpreis:
Wohnung 825.000 EUR
Garage 35.000 EUR
= insgesamt 860.000 EUR.
Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 5.207,42 (zum 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB § 656d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lagebeschreibung
Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U/S-Bah, Bus.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U/S-Bah, Bus.
Preisangaben
- 825.000,00 €
- Kaufpreis
- 3% inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 102,00 m²
- Gesamtfläche
- 100,00 m²
- Wohnfläche
- 102,00 m²
- Nutzfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 8,64 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
voll unterkellert
- Ja
- Barrierefrei
- 2014
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 2012
- Baujahr laut Energieausweis
- B
- Energieeffizienzklasse
- Fernwärme
- Primärenergieträger
- 62,40 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Herr Peter Buchwald
+49 157 73835118