Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 105349)
Pfiffiges 1-Zimmerappartement | Hervorragender Zustand | in der Fußgängerzone
82205 Gilching
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Wohnen mit Flair – ruhig, hell und einfach gemütlich.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 19-seitiges Panorama-Exposee zu.
Autofreie Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone.
Alles Wichtige und Nötige direkt vor der Haustüre.
Bahnhof um die Ecke.
Gebäude Baujahr 2004. Fußbodenheizung. Lift.
Sehr gut gestaltete ca. 43 m². Super Grundriss:
- Sonniger Balkon
- 1 wunderschönes Zimmer mit pfiffiger Schlafnische. Offene Küche mit praktischer Kühl-/Gefrierschranknische.
- Tageslichtwannenbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Sehr gute Ausstattung:
- Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall. Fenster mit U-Wert = 0,9. Rollläden.
- Durchgängig, auch im Bad, verlegter Fliesenboden mit mediterranem Touch in eleganter Diagonalverlegung.
- Voll ausgestattete Einbauküche, Spülmaschine nachrüstbar. Praktische Kühlschranknische.
- Deckenhoch gefliestes Bad mit heller Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaufpreis: 270.000 EUR
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 19-seitiges Panorama-Exposee zu.
Autofreie Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone.
Alles Wichtige und Nötige direkt vor der Haustüre.
Bahnhof um die Ecke.
Gebäude Baujahr 2004. Fußbodenheizung. Lift.
Sehr gut gestaltete ca. 43 m². Super Grundriss:
- Sonniger Balkon
- 1 wunderschönes Zimmer mit pfiffiger Schlafnische. Offene Küche mit praktischer Kühl-/Gefrierschranknische.
- Tageslichtwannenbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Sehr gute Ausstattung:
- Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall. Fenster mit U-Wert = 0,9. Rollläden.
- Durchgängig, auch im Bad, verlegter Fliesenboden mit mediterranem Touch in eleganter Diagonalverlegung.
- Voll ausgestattete Einbauküche, Spülmaschine nachrüstbar. Praktische Kühlschranknische.
- Deckenhoch gefliestes Bad mit heller Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaufpreis: 270.000 EUR
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung gemäß BGB 656 d.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lagebeschreibung
Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone. Alles direkt vor der Haustüre. Wenige Schritte zum Bahnhof.
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere hochwertigen Panorama-Exposees rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht.
Wir begeistern Kaufinteressenten mit unseren individuellen Panorama-Exposees.
Damit Sie Ihre Immobilie besser verkaufen.
Damit Sie Ihre Immobilie schneller verkaufen.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Rufen Sie uns an: 089 544 799 80
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Preisangaben
- 270.000,00 €
- Kaufpreis
- Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 48,00 m²
- Gesamtfläche
- 43,00 m²
- Wohnfläche
- 48,00 m²
- Nutzfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Ja
- Barrierefrei
- 2004
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 03.08.2025
- gültig bis
- 2003
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- Primärenergieträger
- 106,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Dokumente
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Frau Corinna Kovacs
+49 152 34579497