Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 105357)
Wunderbarer Fernblick | Sonne. Sonne. Sonne. | Modern + erstklassig ausgestattet | U-Bahn
81377 München
- 700.000,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 25-seitiges Panorama-Exposee zu.
Ein Wohnung, die begeistert!
Unbezahlbar sind, Momente die unter die Haut gehen.
Bezahlbar ist, diese herrliche Wohnung.
Sie begeistert:
+ Herrlicher freier Fernblick bis in die Berge.
+ Wundervolle Sonnenuntergänge, die unter die Haut gehen.
+ Modern. Zeitgemäß. Baujahr 2013.
+ Hell: Vierte Etage, Lift.
+ Im Alter wichtig: Barrierearm.
+ Heizungsgesetz erfüllt: Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Gut für`s Klima: Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ Wirtschaftlich: Vergleichsweise niedrige Betriebskosten.
+ Super Aufteilung: Hervorragender Grundriss.
+ Ausreichend Platz: 3 schöne, sehr helle Zimmer.
+ 2. Wohnzimmer: Großer Balkon / Westausrichtung.
+ Praktisch: Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
+ Für Motorrad plus Auto: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.
Gehobene Top-Ausstattung: z.B.
+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.
Kaufpreis:
Wohnung 700.000 EUR
Garage 37.500 EUR
= insgesamt 737.500 EUR
Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.
Käuferprovision:
3% inkl. MwSt.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Ein Wohnung, die begeistert!
Unbezahlbar sind, Momente die unter die Haut gehen.
Bezahlbar ist, diese herrliche Wohnung.
Sie begeistert:
+ Herrlicher freier Fernblick bis in die Berge.
+ Wundervolle Sonnenuntergänge, die unter die Haut gehen.
+ Modern. Zeitgemäß. Baujahr 2013.
+ Hell: Vierte Etage, Lift.
+ Im Alter wichtig: Barrierearm.
+ Heizungsgesetz erfüllt: Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Gut für`s Klima: Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ Wirtschaftlich: Vergleichsweise niedrige Betriebskosten.
+ Super Aufteilung: Hervorragender Grundriss.
+ Ausreichend Platz: 3 schöne, sehr helle Zimmer.
+ 2. Wohnzimmer: Großer Balkon / Westausrichtung.
+ Praktisch: Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
+ Für Motorrad plus Auto: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.
Gehobene Top-Ausstattung: z.B.
+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.
Kaufpreis:
Wohnung 700.000 EUR
Garage 37.500 EUR
= insgesamt 737.500 EUR
Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.
Käuferprovision:
3% inkl. MwSt.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Lagebeschreibung
Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208
Preisangaben
- 700.000,00 €
- Kaufpreis
- Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 85,00 m²
- Gesamtfläche
- 81,00 m²
- Wohnfläche
- 85,00 m²
- Nutzfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Fernwärme
voll unterkellert
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Wintergarten
- 2013
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 2013
- Baujahr laut Energieausweis
- B
- Energieeffizienzklasse
- Fernwärme
- Primärenergieträger
- 67,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 4
- Objekt in Etage
- 5
- Anzahl Etagen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Frau Corinna Kovacs
+49 152 34579497