Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 105357)

Wunderbarer Fernblick | Sonne. Sonne. Sonne. | Modern + erstklassig ausgestattet | U-Bahn

81377 München

700.000,00 €
Kaufpreis
81,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Frau Corinna Kovacs
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 25-seitiges Panorama-Exposee zu.

Ein Wohnung, die begeistert!

Unbezahlbar sind, Momente die unter die Haut gehen.
Bezahlbar ist, diese herrliche Wohnung.

Sie begeistert:

+ Herrlicher freier Fernblick bis in die Berge.
+ Wundervolle Sonnenuntergänge, die unter die Haut gehen.

+ Modern. Zeitgemäß. Baujahr 2013.
+ Hell: Vierte Etage, Lift.
+ Im Alter wichtig: Barrierearm.

+ Heizungsgesetz erfüllt: Fernwärmeanschluss. KfW-70 Effizienzhaus.
+ Gut für`s Klima: Primärenergieverbrauchseffizienzklasse A+
+ Wirtschaftlich: Vergleichsweise niedrige Betriebskosten.

+ Super Aufteilung: Hervorragender Grundriss.
+ Ausreichend Platz: 3 schöne, sehr helle Zimmer.
+ 2. Wohnzimmer: Großer Balkon / Westausrichtung.
+ Praktisch: Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

+ Für Motorrad plus Auto: Überbreiter Tiefgaragenstellplatz.

Gehobene Top-Ausstattung: z.B.

+ Ein bißchen Luxus: Hochwertiges Tageslichtbad.
+ Viel Tageslicht: Bodentiefe Fensterelemente.
+ Bequem: Elektrische Rollläden.
+ Wann man`s braucht: Balkonbreite Sonnenmarkise.
+ Edles Fischgrätmuster: Schwellenfrei durchgängig verlegter Parkett.
+ Kuschelig: Angenehme Fußbodenheizung.
+ uvm.

Kaufpreis:
Wohnung 700.000 EUR
Garage 37.500 EUR
= insgesamt 737.500 EUR

Im Kaufpreis sind anteilige Rücklagen in Höhe von 6.002 EUR (Stand 31.12.2024) enthalten und werden mitverkauft.

Käuferprovision:
3% inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lagebeschreibung

Traumlage am grünen Park.
Perfekte Infrastruktur.
Hervorragende Anbindung: U-Bahn, Busse: diverse Linien sowie x910 und x208

Preisangaben

700.000,00 €
Kaufpreis
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

85,00 m²
Gesamtfläche
81,00 m²
Wohnfläche
85,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Bad mit Fenster
Boden:
Fliesen
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Keller:
voll unterkellert
Ja
WG geeignet
Ja
Barrierefrei
Ja
Wintergarten
2013
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
2013
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
67,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

4
Objekt in Etage
5
Anzahl Etagen
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Frau Corinna Kovacs
+49 152 34579497