2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Offenbach am Main! Diese stilvolle Etagenwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 (2001) ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit mit gehobener Ausstattungsqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und ein kleines aber praktisches Badezimmer, das für Komfort sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand. Ein Kellerzugang zum unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet ist ebenfalls vorhanden.

Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung urbanes Wohnen mit dem gewissen Extra. Der monatliche Hausgeldbeitrag von 288,00 € verspricht eine gut verwaltete Immobilie, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Erleben Sie Wohnen in einer aufstrebenden Lage Offenbachs und genießen Sie die Vorzüge dieses attraktiven Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Viertel von Offenbach am Main, einer lebendigen Stadt am Rande der Metropolregion Frankfurt. Offenbach ist für seine reiche Kultur und die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bekannt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien macht.

Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen und ruhigen Wohngebiet, das durch seine ausgedehnten Grünflächen und Parks besticht, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Auswahl für den täglichen Bedarf bieten.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, wodurch Sie sowohl die Innenstadt von Frankfurt als auch andere umliegende städtische Zentren bequem und schnell erreichen können. Die Autobahnanschlüsse in der Nähe bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität, wenn es darum geht, sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger, grüner Umgebung.

- Kabel Sat TV
- Unterkellert
- Gasheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- 2-Zimmer ( Schlafzimmer und Wohnzimmer)

Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung. Alle benötigten Unterlagen sind vorhanden und können bei Bedarf vorgelegt werden.

Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.