REDUZIERT- Bauernhaus mit guter Substanz sucht Liebhaber

Willkommen in Gössitz, einem charmanten Ortsteil in ländlicher Idylle. Hier erwartet Sie ein einmaliges Angebot: Ein traditionsreiches Bauernhaus aus dem Jahr 1904, bestehend aus einem Haupthaus und einem Seitengebäude, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Anwesen beeindruckt durch sein enormes Potenzial und seine großzügigen Flächen. Auf einem etwa 796 m² großen Grundstück befinden sich etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von circa 600 m² und etlichen Etagen einschließlich Dachboden sowie teil unterkellertem sanierungsbedürftigem Haupthaus, eröffnet Ihnen dieses Objekt zahlreiche Verwirklichungsmöglichkeiten.

Die unmittelbare Verfügbarkeit bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Visionen sofort umzusetzen und das Bauernhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie das Flair eines historischen Gebäudes und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder einen einzigartigen Rückzugsort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses faszinierende Anwesen in Gössitz zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortsstraße 22 in Gössitz, einer idyllischen Gemeinde in Deutschland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.

Das beeindruckende Thüringer Meer, bzw. das Ufer des Hohenwartestausees, drittgrößter Stausee Deutschlands, ist nur 2,7 km entfernt. Hier erwartet Sie absolute Ruhe und die Möglichkeit, die malerische Thüringer Natur in Ihrer vollen Pracht zu genießen – umgeben von Wald und Wasser. Zahlreiche Rundwanderwege mit spektakulären Aussichtspunkten laden die ganze Familie zu unvergesslichen Entdeckungstouren ein.

Ob Sie Wassersport lieben oder die Ruhe beim Angeln suchen – der Hohenwartestausee hält für jeden das passende Freizeitvergnügen bereit. Erleben Sie erholsame Tage in dieser einzigartigen Umgebung aus Wald und Wasser.

Nur 25 km entfernt liegt die nächste Autobahnauffahrt, wodurch Sie eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftszentren genießen. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule und Realschule sind alle nur 6 km entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich eine Distanz von 10 km aufweist. Gössitz bietet somit ein ausgewogenes Lebensumfeld, das sowohl die Bedürfnisse von Pendlern als auch von Familien berücksichtigt.

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz und bewahrt den authentischen Charme des Hauses mit erhaltenen Holztüren. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und bieten eine gute Isolierung. Ein weiteres Highlight ist die Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ehemaligen Stallungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleihen dem Objekt besondere Alleinstellungsmerkmal. Darüber hinaus ermöglicht das erweiterbare Grundstück (Zukauf des hinter liegenden Grundstücks samt Scheune möglich) zahlreiche Gestaltungsoptionen, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie zur sofortigen Verfügbarkeit anbieten zu können. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Alters der Immobilie keine Bauunterlagen vorliegen. Die angegebenen Flächenmaße basieren daher auf einem groben Aufmaß.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Treten Sie mit uns in Kontakt, um Ihren Traum von der perfekten Immobilie zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!