Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein einladender Koch- und Essbereich schaffen viel Platz für individuelles Wohnen. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Besonderes Highlight ist der Wintergarten, der an die sonnige Terrasse angrenzt und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen und der Blick ins Freie genießen. Die Wohnung befindet sich im Stil des Baujahres.
Die Wohnung ist bereits seit Dezember 2017 vermietet.

Der Ort liegt malerisch zwischen Eifel und Mosel und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Vor Ort gibt es eine Kita, ein Geschäft für den täglichen Bedarf, einen Frisör sowie Restaurants. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Sehlem, weiterführende Schulen in Wittlich und Schweich. Wittlich mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen und medizinischer Versorgung erreicht man in rund 15 Minuten, Trier in ca. 30 Minuten. Luxemburg Stadt ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen:
Wittlich ca. 14 km
Schweich ca. 15 km
Bernkastel-Kues ca. 17 km
Trier ca. 30 km
Luxemburg Stadt ca. 73 km

ECKDATEN:

- Baujahr ca. 1978
- Massivbauweise
- I. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 144,96m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Vermietet für ca. 500€ Kaltmiete
- Einbauküche
- Wintergarten
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz

MODERNISIERUNGEN:

1995 - Terrasse
2005 - Teilweise Dacheindeckung
2005 - Wintergarten
2019 - Elektroleitungen

AUFTEILUNG:

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer Wintergarten, Terrasse

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