Terrassen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 105753)
Wohntraum mit Terrasse und Garten!
72141 Walddorfhäslach
Stuttgarter Str.
8
- 1.700,00 €
- Kaltmiete
- 118,82 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Terrassen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Die in einem Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 befindliche Wohnung befindet sich im Teilort Walddorf und verteilt sich auf ca. 120 m². Der Eingangsbereich zeichnet sich durch seine Geräumigkeit aus und bietet genügend Stauraum. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zum gemütlichen Beisammensein lädt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ein. Über diesen Bereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. So lässt sich der Tag entspannt beginnen oder auch ausklingen. Die moderne, qualitativ hochwertige und offene Küche mit EBK samt Elektrogeräten verfügt über reichlich Platz, welcher zum gemeinsamen Kochvergnügen mit Familie und Freunden einlädt. Die beiden Zimmer haben einen guten Schnitt und lassen der Fantasie Gestaltungsspielraum. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, bodentiefen Dusche sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und WC sowie Dusche versehen. Weiterhin gehört ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum (Platz für Waschmaschine & Trockner) zum Wohnungsangebot. Abgerundet wird der Wohntraum mit einem TG-Stellplatz sowie einem Außenstellplatz.
In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der Energieverbrauch ist sehr niedrig.
In der Wohnung befindet sich kein Kabelanschluss und auch kein Satellit. Fernsehen funktioniert ausschließlich über das Internet.
Kehr-/Hausmeisterservice sind inklusive.
Youtube-Video: https://youtu.be/bXDtrrFnvNI
Garten: Miete 150 EUR
1.700 EUR plus 315 EUR Nebenkosten plus 225 EUR Stellplatz
Warmmiete 2.390 EUR
frei ab 01.12.2025
In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der Energieverbrauch ist sehr niedrig.
In der Wohnung befindet sich kein Kabelanschluss und auch kein Satellit. Fernsehen funktioniert ausschließlich über das Internet.
Kehr-/Hausmeisterservice sind inklusive.
Youtube-Video: https://youtu.be/bXDtrrFnvNI
Garten: Miete 150 EUR
1.700 EUR plus 315 EUR Nebenkosten plus 225 EUR Stellplatz
Warmmiete 2.390 EUR
frei ab 01.12.2025
Lagebeschreibung
Walddorfhäslach ist eine attraktive Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, punktet der Ort mit höchster Wohnqualität. Dank der nahe gelegenen B27 sind Stuttgart, Reutlingen und Tübingen in wenigen Minuten erreicht. Die Gemeinde selbst hat eine lückenlose Infrastruktur. Die Nahversorgung ist gewährleistet und der ÖPNV verbindet Walddorfhäslach auch ohne PKW mit den umliegenden Städten.
Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Beschreibung der Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Garten
- barrierefrei
- Energiebedarf sehr niedrig
- Terrasse + Garten
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- hochwertige, offene EBK
- Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen & Vinyl
- Aufzug
- 1 TG-Stellplatz + 1 ASP
- Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kehr-/Hausmeisterservice
- Bad
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Garten
- barrierefrei
- Energiebedarf sehr niedrig
- Terrasse + Garten
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- hochwertige, offene EBK
- Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen & Vinyl
- Aufzug
- 1 TG-Stellplatz + 1 ASP
- Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kehr-/Hausmeisterservice
Sonstige Angaben
Betreten des Grundstückes nur mit Mitarbeitern der Firma AS Bau- und Immobilienservice. Unbefugtes Betreten wird zur Anzeige gebracht.
Preisangaben
- 1.700,00 €
- Kaltmiete
- 2.390,00 €
- Warmmiete
- 315,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 5100
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 118,82 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Zentralheizung
Elektroheizung
Personenaufzug
voll unterkellert
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Gäste-WC
- Neuwertig
- Objektzustand
- 2023
- Baujahr
- 2024
- Letzte Modernisierung
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 20.11.2023
- Ausstellungsdatum
- 20.11.2033
- gültig bis
- 2023
- Baujahr
- A_PLUS
- Energieeffizienzklasse
- Strom
- Primärenergieträger
- 15,60 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 01.12.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
AS Bau- und Immobilienservice
Eberhardstr. 13
72764 Reutlingen
Frau Anja Schwegler
07385/9689044