Doppelhaushälfte
zur Miete
(Objekt-ID: 105845)
Modernes Wohnen in familiärer Nachbarschaft – mit eigenem Garten!
28279 Bremen
- 1.300,00 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Doppelhaushälfte
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2014 inmitten eines schönen Wohngebietes in Bremen-Arsten erstmals bezogen und ist ein optimaler Rückzugsort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Der wunderschöne nach Süden ausgerichtete Garten in Kombination mit der großzügigen überdachten Terrasse und der modernen Bauart des Hauses lädt zu gemütlichen Abenden im Familienverbund ein.
Durch einen gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, wo Sie eine modern ausgestattete Küche erwartet. Direkt aus der offenen Küche blickt man in den Wohnbereich. Dieser strahlt durch den hochwertigen Laminatboden und eine breite Fensterfront zum Garten ein wohnliches Ambiente aus. Der Garten hält neben der überdachten Terrasse auch noch ein Gartenhaus und bei Interesse sogar schon eine Schaukel bereit, die zum Spielen einlädt.
Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlaf- und das Badezimmer. Die beiden zur Gartenseite gerichteten Zimmer sind etwa gleich groß und bieten einen schönen Blick in den Garten. Aufgrund des länglichen Schnittes eigenen sie sich gut als Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für das Bett und eine große Schrankwand, zudem erzeugt die kleine Schräge ein gemütliches Flair.
Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und gestaltet. Es bietet neben der ebenerdigen Dusche auch ein Bidet und das Fenster sorgt zusätzlich für Licht und Luft. Im gesamten Obergeschoss wurde moderner Laminatfußboden verlegt, das Badezimmer ist dunkel gefliest und bietet damit einen schicken Kontrast zu den hellen Wandfliesen.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Gastherme untergebracht, versteckt in einem schicken Wandschrank. Zusätzlich wurde dieser Raum mit einer großen Fensterfront zur Giebelseite versehen, somit ist er ideal als Büro nutzbar.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür auf der Hofeinfahrt.
Wenn diese schicke Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden soll, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Durch einen gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, wo Sie eine modern ausgestattete Küche erwartet. Direkt aus der offenen Küche blickt man in den Wohnbereich. Dieser strahlt durch den hochwertigen Laminatboden und eine breite Fensterfront zum Garten ein wohnliches Ambiente aus. Der Garten hält neben der überdachten Terrasse auch noch ein Gartenhaus und bei Interesse sogar schon eine Schaukel bereit, die zum Spielen einlädt.
Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlaf- und das Badezimmer. Die beiden zur Gartenseite gerichteten Zimmer sind etwa gleich groß und bieten einen schönen Blick in den Garten. Aufgrund des länglichen Schnittes eigenen sie sich gut als Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für das Bett und eine große Schrankwand, zudem erzeugt die kleine Schräge ein gemütliches Flair.
Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und gestaltet. Es bietet neben der ebenerdigen Dusche auch ein Bidet und das Fenster sorgt zusätzlich für Licht und Luft. Im gesamten Obergeschoss wurde moderner Laminatfußboden verlegt, das Badezimmer ist dunkel gefliest und bietet damit einen schicken Kontrast zu den hellen Wandfliesen.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Gastherme untergebracht, versteckt in einem schicken Wandschrank. Zusätzlich wurde dieser Raum mit einer großen Fensterfront zur Giebelseite versehen, somit ist er ideal als Büro nutzbar.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür auf der Hofeinfahrt.
Wenn diese schicke Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden soll, fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!
Lagebeschreibung
Arsten liegt im südlichen Stadtteil Bremens an der linken Seite der Weser und grenzt direkt an das Bundesland Niedersachsen. Arsten-West zählt zu einem der jüngeren Neubaugebiete Bremens. Geschichtlich ist es als das alte Kirchdorf Obervielands bekannt.
Der Ortsteil verfügt über Kindertagesstätten und verschiedene Schuleinrichtungen.
Diverse Sportvereine wie z.B. der TuS Komet Arsten sind hier ansässig und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und das Gewerbegebiet in Habenhausen mit Outlets und einem größeren Einkaufscenter in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie bequem in die Bremer Innenstadt. Die Autobahnanschlussstelle A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Haus selbst liegt an einem kleinen Stichweg innerhalb eines familienfreundlichen Wohngebietes.
Der Ortsteil verfügt über Kindertagesstätten und verschiedene Schuleinrichtungen.
Diverse Sportvereine wie z.B. der TuS Komet Arsten sind hier ansässig und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und das Gewerbegebiet in Habenhausen mit Outlets und einem größeren Einkaufscenter in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie bequem in die Bremer Innenstadt. Die Autobahnanschlussstelle A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Haus selbst liegt an einem kleinen Stichweg innerhalb eines familienfreundlichen Wohngebietes.
Beschreibung der Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster im OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Laminatboden in Wohnzimmer und den Räumen im OG
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
- Gastherme mit Warmwassererwärmung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus
- KfW 70-Haus
- Abstellraum im Erdgeschoss
- HWR im EG mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- überdachte Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Gäste-WC im EG
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Laminatboden in Wohnzimmer und den Räumen im OG
- Fußbodenerwärmung in Küche und Bad
- Gastherme mit Warmwassererwärmung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus
- KfW 70-Haus
- Abstellraum im Erdgeschoss
- HWR im EG mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- überdachte Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Gas und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Gas und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Absprache
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 1.300,00 €
- Kaltmiete
- 1.300,00 €
- Nettokaltmiete
- 1.450,00 €
- Warmmiete
- 150,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1.450,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 150,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 1.300,00 €
- Summe Miete (netto)
- Keine weitere Provision für den Mieter!
- Mieter-Provision
- 2.600,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 120,00 m²
- Gesamtfläche
- 120,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Etagenheizung
Gasheizung
nicht unterkellert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2014
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 14.10.2035
- gültig bis
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- C
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 83,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- ab sofort
- Verfügbar ab
- 4
- Max. Anzahl Personen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810