Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 106151)

Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnumfeld – Reutlingen

72766 Reutlingen
Peter-Cornelius-Straße 9

1.150,00 €
Kaltmiete
105,72 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

ags Immobilien GmbH
Frau Luciana Francesca Nothardt
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1987 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet genügend Raum für gemeinsame Kochmomente.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Peter-Cornelius-Straße in 72766 Reutlingen, einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar:

Zentrum: ca. 1,5 km
Kindergarten: ca. 0,5 km
Grundschule: ca. 0,5 km
Realschule: ca. 1,5 km
Gymnasium: ca. 1 km

Dank der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig ruhiger Lage bietet dieses Wohnumfeld eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung.

Beschreibung der Ausstattung

ca. 106 m² Wohnfläche

3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Gäste-WC

Gepflegter Zustand

Baujahr 1987

Keller vorhanden

Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen zur Orientierung.

Ein Mietvertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Preisangaben

1.150,00 €
Kaltmiete
1.450,00 €
Warmmiete
250,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.450,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
250,00 €
Betriebskosten (netto)
3.450,00 €
Kaution
3 MM
Information zur Kaution

Flächen und Räume

105,72 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
voll unterkellert
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1987
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
09.09.2028
gültig bis
2003
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Primärenergieträger
138,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Frau Luciana Francesca Nothardt
0049712126980