Stellen Sie sich vor: Die Kinder tollen lachend durch den sonnigen Garten, während Sie ein gutes Buch auf der Sonnenliege genießen. Abends sitzt die ganze Familie beim gemeinsamen Essen am großen Tisch, während der Kamin seine wohlige Wärme verteilt. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus – es ist der Ort, an dem kleine und große Momente des Familienlebens entstehen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. H...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Die Lage dieses Hauses in Schwerin-Lankow vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur - eine seltene Kombination, die Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.

Nur wenige Gehminuten ist man direkt im Grünen und auch der Neumühler See ist nur unweit entfernt - ein Ort der Ruhe, direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Umgebung befindet sich die Immobilie in hervorragender Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, bietet zudem eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, vielfältige Bildungsangebote sowie zahlreiche Arbeitsplätze - sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Darüber hinaus besticht Schwerin durch seine kulturelle Vielfalt. Das bekannte Schloss am See, UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein Wahrzeichen der Stadt und zieht mit Museen, Konzerten und Veranstaltungen jährlich Besucher aus aller Welt an. Theater, Galerien und historische Architektur sorgen für ein anregendes kulturelles Umfeld - ideal für alle, die urbanes Flair schätzen, aber dennoch die Ruhe des Wohnumfelds genießen möchten.

Das Grundstück selbst liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zum Wasser und das umgebende Grün schaffen eine besondere Atmosphäre - ideal für Menschen, die Erholung suchen, ohne auf Komfort und städtisches Leben verzichten zu wollen. Dieses Wohnumfeld bietet eine harmonische Balance zwischen Stadt und Natur.

Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
- großer Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Einbauküche und Sitzbereich
- HWR mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Carport
- offene Wohn-und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss
- 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster
- Spitzboden ausgebaut als weiteres Schlafzimmer

- Gastherme aus dem Baujahr 2003
- Fenster (PVC) mit Aussenrolläden außer den Gauben
- guter DSL Anschluss ( Glasfaser liegt vor dem Haus)

Außenanlagen
- Carport für ein PKW mit großen Abstellraum
- Garten schön eingewachsen und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG