Ihr neuer Gewerbestandort in Schwerin – vielseitige Erdgeschossfläche in etablierter Immobilie zu vermieten

Willkommen in der Eckdrift 107 – einem Ort, an dem Visionen Raum finden. Hier wartet Ihre neue Wirkungsstätte: Eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder Büro eignet und Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Ideen in einem professionellen Umfeld zu entfalten.

Vielseitigkeit trifft auf Funktionalität
Das Gebäude, 1994 erbaut und zuletzt 2021 umfassend modernisiert, überzeugt mit einer klaren Struktur, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer ruhigen, gut erreichbaren Lage im Schweriner Gewerbegebiet. Die angebotene Erdgeschossfläche ist Teil eines etablierten Standorts und profitiert von einer erprobten Infrastruktur, die sich nahtlos an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt.

Die Fläche im Überblick:
Erdgeschoss: ca. 953 m² (Teilflächen möglich)
Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lager, Büro – kombinierbar und flexibel
Teilweise klimatisiert für angenehme Arbeitsbedingungen
Brandmeldeanlage mit Sprachalarmierung – für Ihre Sicherheit

Standortvorteile, die überzeugen:
Parkflächen direkt am Objekt – bequemes Ankommen für Mitarbeitende & Kunden
Gute ÖPNV-Anbindung – nur 8 Gehminuten zur nächsten Haltestelle
Optionale Erweiterung auf bis zu drei Ebenen: 1. OG (ca. 841 m²), 2. OG (ca. 549 m²)
Jede Ebene ist auch einzeln anmietbar

Ein Standort mit Perspektive
Ob Sie expandieren, neu gründen oder einen weiteren Standort erschließen wollen – die Eckdrift 107 bietet Ihnen die ideale Basis. Mit durchdachter technischer Ausstattung, großzügigen Flächen und einem modernen Arbeitsumfeld können Sie sich ganz auf das konzentrieren, was wirklich zählt: Ihr Geschäft.

Geben Sie Ihrer Arbeit den Raum, den sie verdient – und Ihrem Team ein Zuhause mit Potenzial.

Jetzt besichtigen – jetzt gestalten – jetzt durchstarten.

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de

Ein Standort mit Perspektive – Arbeiten im Herzen von Schwerin-Krebsförden

Eingebettet in das gewachsene Stadtbild Schwerins, liegt die Eckdrift 107–109 in einer der dynamischsten Lagen der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung bietet dieser Standort ein Arbeitsumfeld, das Inspiration und Effizienz auf einzigartige Weise verbindet.

Der Stadtteil Krebsförden ist längst mehr als ein Wohnquartier – er entwickelt sich zunehmend zu einem pulsierenden Zentrum für Dienstleistung, Gesundheit und Bildung. Die Nähe zur Helios Klinik, diversen Facharztpraxen, Apotheken und sozialen Einrichtungen schafft ein fruchtbares Netzwerk für medizinische und therapeutische Berufe, aber auch für Dienstleister, Kreative und beratende Unternehmen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn erreichen Ihre Kunden und Mitarbeiter die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B321 oder der B106, die Schwerin mit dem Umland und der Autobahn A14 verbindet. Vor dem Haus finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten – ein echter Standortvorteil.

Das Gebäude selbst fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und bietet gleichzeitig durch seine klare Architektur und Sichtbarkeit an der Eckdrift eine repräsentative Adresse. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage schafft ein angenehmes, konzentriertes Arbeitsklima – mit dem Blick ins Grüne als tägliche Inspiration.

Hier treffen Potenzial und Lebensqualität aufeinander. Wer heute in der Eckdrift 107–109 investiert – sei es als Praxis, Büro oder Kanzlei – sichert sich nicht nur Raum zum Arbeiten, sondern Raum zum Wachsen.

Eckdrift 107-109, Schwerin
- Gebäude Baujahr 1994
- letzte Modernisierung 2021
- etablierter Call-Center Standort
- Parkflächen vor Ort
- ÖPNV Anbindung in 8 Gehminuten
- jeweils bis zu 3 Ebenen (EG, 1. OG, Staffelgeschoss)
- EG: ca. 953 m² x 2
- 1.OG: ca. 841 m² x2
- 2.OG:ca. 549 m² x2
- einzeln anmietbar
- Teil-Klimatisierung
- Brandmeldeanlage mit Sprachalarmierung usw.

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Mieter/Pächter entfällt.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG