Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 106213)

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Tübingen

72072 Tübingen
Konrad-Adenauer-Str. 21

464,00 €
Kaltmiete
25,63 m²
Wohnfläche
1,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

ags Immobilien GmbH
Frau Luciana Francesca Nothardt
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Konrad-Adenauer-Straße 21 in Tübingen bietet auf rund 26 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten oder Pendler. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz zum Entspannen bietet.

Dank der ruhigen, aber zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für alle, die Nähe zur Innenstadt und kurze Wege bevorzugen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Konrad-Adenauer-Straße 21, 72072 Tübingen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

ca. 26 m² Wohnfläche

Bezugsfrei ab den 01.11.2025

Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang

Separate Küche mit Einbauküche

Badezimmer mit Dusche und WC

Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Terrasse mit Platz für Sitzgelegenheiten

Kellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen zur Orientierung.

Ein Mietvertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Preisangaben

464,00 €
Kaltmiete
604,00 €
Warmmiete
140,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
604,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
140,00 €
Betriebskosten (netto)
1.392,00 €
Kaution
3MM
Information zur Kaution

Flächen und Räume

25,63 m²
Wohnfläche
1,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
voll unterkellert
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1994
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
20.04.2027
gültig bis
1994
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Erdgas schwer
Primärenergieträger
105,60 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

ags Immobilien GmbH
Auchterstraße 8
72770 Reutlingen
Frau Luciana Francesca Nothardt
0049712126980